下列引起房地产贬值的因素中，属于功能折旧的是（　）。

天天题库2019-12-17 89

问题下列引起房地产贬值的因素中，属于功能折旧的是（　）。

选项 A、写字楼层高偏低B、厂房受酸雨腐蚀C、住宅库存量过大D、在建工程基础不均匀沉降

答案A

解析考点:建筑物折旧的含义和原因。功能折旧也称为无形损耗，是因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损。导致建筑物功能不足或过剩的原因可能是科学技术进步，人们的消费观念改变，过去的建筑标准过低，建筑设计上的缺陷等。

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