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在某省会城市,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发商品房住宅小区,共4栋,每栋
在某省会城市,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发商品房住宅小区,共4栋,每栋
shuhaiku
2019-12-17
35
问题
在某省会城市,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发商品房住宅小区,共4栋,每栋10层,5个单元,每个单元均为一梯两户。2011年6月1日,该项目取得《商品房预售许可证》,准许销售300套。下列关于商品房预售的说法,正确的有( )。A.房地产管理部门作出的准予商品房预售的许可,应当予以公开,公众有权査阅B.甲企业可在未解除合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人C.甲企业不得按套内面积计价预售商品房D.甲企业可以与购房人约定面积误差比绝对值超过2%时,买受人有权退房
选项
答案
AD
解析
房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定,应当予以公开,公众有权查阅。房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或按建筑面积计价。
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