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甲乙两块其他条件相同的土地,甲土地单价为1400元/m2,容积率为4,土地使用年限为40年;乙土地单价为900元/m2,容积率为2.5,土地使用年限为50...
甲乙两块其他条件相同的土地,甲土地单价为1400元/m2,容积率为4,土地使用年限为40年;乙土地单价为900元/m2,容积率为2.5,土地使用年限为50...
admin
2020-12-24
35
问题
甲乙两块其他条件相同的土地,甲土地单价为1400元/m
2
,容积率为4,土地使用年限为40年;乙土地单价为900元/m
2
,容积率为2.5,土地使用年限为50年。投资乙土地较投资甲土地更经济(假设土地报酬率为6%)。()
选项
答案
对
解析
,甲土地的楼面地价=1263.89/4=315.97(元/m
2
)。
,乙土地的楼面地价=851.14/2.5=340.46(元/m
2
)。乙土地的楼面地价>甲土地的楼面地价,所以投资乙土地更经济。
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