甲乙两块其他条件相同的土地，甲土地单价为1400元／m2，容积率为4，土地使用年限为40年；乙土地单价为900元／m2，容积率为2.5，土地使用年限为50...

admin2020-12-24 47

问题甲乙两块其他条件相同的土地，甲土地单价为1400元／m²，容积率为4，土地使用年限为40年；乙土地单价为900元／m²，容积率为2.5，土地使用年限为50年。投资乙土地较投资甲土地更经济(假设土地报酬率为6％)。()

选项

答案对

解析

，甲土地的楼面地价=1263.89／4=315.97(元／m²)。

，乙土地的楼面地价=851.14／2.5=340.46(元／m²)。乙土地的楼面地价>甲土地的楼面地价，所以投资乙土地更经济。

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