甲乙两块其他条件相同的土地，甲土地单价为1400元／m2，容积率为4，土地使用年限为40年；乙土地单价为900元／m2，容积率为2.5，土地使用年限为50...

admin2020-12-24 17

问题甲乙两块其他条件相同的土地，甲土地单价为1400元／m²，容积率为4，土地使用年限为40年；乙土地单价为900元／m²，容积率为2.5，土地使用年限为50年。投资乙土地较投资甲土地更经济(假设土地报酬率为6％)。()

选项

答案对

解析

，甲土地的楼面地价=1263.89／4=315.97(元／m²)。

，乙土地的楼面地价=851.14／2.5=340.46(元／m²)。乙土地的楼面地价>甲土地的楼面地价，所以投资乙土地更经济。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/DoEaKKKQ

相关试题推荐

从事房地产经纪的机构必须具备“有足够数量的专业人员”等条件，体现了房地产经纪执业的（　　）。A.诚信原则B.公平原则C.合法原则D.自愿原则
房地产经纪机构在领取工商营业执照后一个月内，应当（　　）。A.到土地管理部门备案B.到房地产管理部门或其委托的机构备案C.到银行开立房地产交易资金专用存款账
房地产经纪机构和人员在与委托人及其他人员接触中，不得采用的手段包括：无正当理由，以低于国家规定收费标准或在同行业收费水平以下收费为条件吸引客户，或采用（...
从事房地产经纪的机构必须具备“有足够数量的专业人员”等条件，体现了房地产经纪执业的（）。A.诚信原则B.公平原则C.合法原则D.自愿原则
在房屋交易中，根据（　　）的不同，所缴税费有所不同。A.使用年限B.物业用途C.购买年限D.权属性质E.交费主体
委托挂牌的总价和单价，由（　　）确认后填写。A.房地产经纪人员B.房地产经纪人协理C.购买人D.出售人
合同对合同当事人具有（　　）约束，当事人必须依照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。A.行为B.法律C.条件D.道德
某房地产经纪机构推出一年期“包年限租赁”经纪服务，其承租客户在一年内因房主原因被迫撤离租赁房屋的，该机构应当另外推荐其他房源，但（　　）。A.不能另外收费B.
详尽告知委托人相关税费政策的内容主要有（）。A.权属性质B.收取标准C.交费主体D.购买年限E.税费种类
如果承购房屋是商业地产，房地产经纪机构可以不了解的委托人的信息是（）。A.委托人的年龄B.周边配套C.位置D.单价

随机试题

吗啡对中枢神经系统的作用是 A、镇痛，镇静，催眠，呼吸抑制，止吐 B、镇痛
出口后矢状径是指 A、耻骨联合上缘中点至骶岬上缘中点间的距离 B、耻骨联合
下列水池气密性试验的要求，符合规范的有()。
银行进行贷款风险分类的意义不包括()。
阴偏胜病机，是指 A.阴邪偏胜，引发阴盛 B.阳不化阴,痰湿内生 C.阳气
《中华人民共和国未成年人保护法》规定，教育基地或场所应对未成年人免费开放。下列选项中，在此范围内的是（　）。A.图书馆B.展览馆C.影剧院D.纪念馆
对于实施西部大开发战略，下列叙述错误的是()。A.是实现共同富裕，加强民族团结，保持社会稳定和边疆安全的战略举措B.是扩大国内有效需求，实现经济持续快速增
最早确立外国在中国享有领事裁判权的不平等条约是（　　）。A.《中英五口通商单程及税则》B.《中美望厦条约》C.《中英烟台条约》D.《中美续约附款》
目前治疗慢粒白血病的首选药物是A:白消安B:羟基脲C:靛玉红D:Ara-CE:干扰素
一般说来，市场利率与固定收益产品价格呈（）关系，与股票价格呈（）关系，与房地产市场价格呈（）关系。A.正相关；正相关；负相关B.正相关；负相

甲乙两块其他条件相同的土地，甲土地单价为1400元／m2，容积率为4，土地使用年限为40年；乙土地单价为900元／m2，容积率为2.5，土地使用年限为50...

从事房地产经纪的机构必须具备“有足够数量的专业人员”等条件，体现了房地产经纪执业的（ ）。A.诚信原则B.公平原则C.合法原则D.自愿原则

房地产经纪机构在领取工商营业执照后一个月内，应当（ ）。A.到土地管理部门备案B.到房地产管理部门或其委托的机构备案C.到银行开立房地产交易资金专用存款账

房地产经纪机构和人员在与委托人及其他人员接触中，不得采用的手段包括：无正当理由，以低于国家规定收费标准或在同行业收费水平以下收费为条件吸引客户，或采用（...

从事房地产经纪的机构必须具备“有足够数量的专业人员”等条件，体现了房地产经纪执业的（）。A.诚信原则B.公平原则C.合法原则D.自愿原则

在房屋交易中，根据（ ）的不同，所缴税费有所不同。A.使用年限B.物业用途C.购买年限D.权属性质E.交费主体

委托挂牌的总价和单价，由（ ）确认后填写。A.房地产经纪人员B.房地产经纪人协理C.购买人D.出售人

合同对合同当事人具有（ ）约束，当事人必须依照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。A.行为B.法律C.条件D.道德

某房地产经纪机构推出一年期“包年限租赁”经纪服务，其承租客户在一年内因房主原因被迫撤离租赁房屋的，该机构应当另外推荐其他房源，但（ ）。A.不能另外收费B.

详尽告知委托人相关税费政策的内容主要有（）。A.权属性质B.收取标准C.交费主体D.购买年限E.税费种类

如果承购房屋是商业地产，房地产经纪机构可以不了解的委托人的信息是（）。A.委托人的年龄B.周边配套C.位置D.单价

吗啡对中枢神经系统的作用是 A、镇痛，镇静，催眠，呼吸抑制，止吐 B、镇痛

出口后矢状径是指 A、耻骨联合上缘中点至骶岬上缘中点间的距离 B、耻骨联合

下列水池气密性试验的要求，符合规范的有()。

银行进行贷款风险分类的意义不包括()。

阴偏胜病机，是指 A.阴邪偏胜，引发阴盛 B.阳不化阴,痰湿内生 C.阳气

《中华人民共和国未成年人保护法》规定，教育基地或场所应对未成年人免费开放。下列选项中，在此范围内的是（ ）。A.图书馆B.展览馆C.影剧院D.纪念馆

对于实施西部大开发战略，下列叙述错误的是()。A.是实现共同富裕，加强民族团结，保持社会稳定和边疆安全的战略举措B.是扩大国内有效需求，实现经济持续快速增

最早确立外国在中国享有领事裁判权的不平等条约是（ ）。A.《中英五口通商单程及税则》B.《中美望厦条约》C.《中英烟台条约》D.《中美续约附款》

目前治疗慢粒白血病的首选药物是A:白消安B:羟基脲C:靛玉红D:Ara-CE:干扰素

一般说来，市场利率与固定收益产品价格呈（）关系，与股票价格呈（）关系，与房地产市场价格呈（）关系。A.正相关；正相关；负相关B.正相关；负相

从事房地产经纪的机构必须具备“有足够数量的专业人员”等条件，体现了房地产经纪执业的（　　）。A.诚信原则B.公平原则C.合法原则D.自愿原则

房地产经纪机构在领取工商营业执照后一个月内，应当（　　）。A.到土地管理部门备案B.到房地产管理部门或其委托的机构备案C.到银行开立房地产交易资金专用存款账

在房屋交易中，根据（　　）的不同，所缴税费有所不同。A.使用年限B.物业用途C.购买年限D.权属性质E.交费主体

委托挂牌的总价和单价，由（　　）确认后填写。A.房地产经纪人员B.房地产经纪人协理C.购买人D.出售人

合同对合同当事人具有（　　）约束，当事人必须依照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。A.行为B.法律C.条件D.道德

某房地产经纪机构推出一年期“包年限租赁”经纪服务，其承租客户在一年内因房主原因被迫撤离租赁房屋的，该机构应当另外推荐其他房源，但（　　）。A.不能另外收费B.

《中华人民共和国未成年人保护法》规定，教育基地或场所应对未成年人免费开放。下列选项中，在此范围内的是（　）。A.图书馆B.展览馆C.影剧院D.纪念馆

最早确立外国在中国享有领事裁判权的不平等条约是（　　）。A.《中英五口通商单程及税则》B.《中美望厦条约》C.《中英烟台条约》D.《中美续约附款》