甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4.0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了...

admin2020-12-24 69

问题甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4.0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅，预计2年后入住，类似商品住房现房的市场价格为8000元/m2，每月末的租赁净收益为4500元/套，年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%。
为应对房地产市场复杂形势带来的投资风险，李某可采取的最适用的投资风险管理方法为（　　）。

选项 A、风险回避
B、风险组合
C、风险控制
D、风险转移

答案C

解析风险控制是在房地产投资风险发生前采取某些措施消除或减少风险因素，降低风险发生概率，风险发生后减小风险损失。风险控制是房地产投资风险管理中最适用的一种方法。

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汞的化合物有无机汞和有机汞两大类，其毒性 A．有机汞＜无机汞 B．有机汞＝无

下列关于三酰甘油与冠心病关系的叙述中错误的是 A、富含三酰甘油脂蛋自在动脉粥样

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下列各项，不属于表证必备特点的是

()只由企业按照员工工资总额的一定比例缴纳，员工个人无需缴纳。 A.养老保险B.失业保险C.工伤保险D.医疗保险

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煅后水飞可点眼以治肝火目赤翳障的中药是A:地龙B:天麻C:刺蒺藜D:代赭石E:石决明

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