共用题干 A公司将M地块的使用权抵押给B公司，于9月20日签订抵押合同，并于次日办理了公证，9月26日完成抵押登记。根据题意，回答下列问题：下列关于房地产投资

admin2020-12-24 20

问题共用题干
A公司将M地块的使用权抵押给B公司，于9月20日签订抵押合同，并于次日办理了公证，9月26日完成抵押登记。根据题意，回答下列问题：

选项下列关于房地产投资风险的表述中，正确的有()。
A:房地产投资风险是客观存在的，不以人的意志为转移
B:房地产风险具有潜在性，它不是显现在表面的东西，所以风险是不可认识的
C:房地产投资风险不但存在着风险损失，同时也存在着风险报酬
D:房地产投资风险造成的损失只包括投入资本的损失

答案AC

解析等额还款抵押贷款是指在整个贷款期内以固定利率和固定月付款额按月偿还贷款本息，每月付款额等于以贷款额为年金现值计算的年金。
出让合同具体包括以下内容：①土地的位置、面积、界址等土地自然状况；②土地用途及使用期限；③建设规划设计条件，或称使用条件，即该幅地块建设用地使用权的总平面布置图、建设密度和高度控制指标、工程管线规划和竖向规划，它是建设用地使用权出让、转让必不可少的条件；④动工开发期限；⑤出让金额及支付方式；⑥开发进度与分期投资额度；⑦违约责任；⑧双方认为应当约定的其他条款。
房地产投资风险是指从事房地产投资而造成的不利结果和损失的可能性大小，这种不利结果和损失包括所投入资本的损失和预期收益未达到的损失。
房地产抵押贷款是指借款人向贷款人借款时，为担保债务的履行，借款人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给贷款人，借款人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，贷款人有权就该房地产优先受偿。房地产抵押贷款市场的主要参与者包括：①贷款机构；②借款人；③担保和保险机构；④中介服务机构。

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根据我国国家标准物流术语，关于物流的说法，正确的是()A、物流是一个物品的虚拟流动过程B、物流在流通过程中不创造价值C、物流满足客户需求，但不满足社

根据生产管理的自身特点，生产控制方式有()。A、螺旋控制B、360度控制C、事前控制D、事中控制E、事后控制

某企业在生产过程中，发现生产效率降低，查明原因是工序问题，随后进行工序优化，从而保证生产目标的实现。该企业的这些活动属于(　)。A、生产计划制定B、生产控制

从20世纪40年代起从解决库存控制问题开始人们提出了几个典型生产运作方式，按出现顺序应为()。A、订货点法、企业资源计划、物料需求计划、制造资源计划B、订

企业在计划期内根据现有的生产组织条件和技术水平等因素所能够实现的生产能力是（）。A、设计生产能力B、查定生产能力C、计划生产能力D、预计生产能力

某公司只生产洗衣机、空调、冰箱三种产品，且均使用“TCL”这一品牌销售，这种品牌战略属于（）A、伞形品牌战略B、产品线单一品牌战略C、组合品牌战略D、

某公司只生产电脑、手机两种产品，且均使用“HAIER”这一品牌销售，这种品牌战略属于（）A、伞形品牌战略B、产品线单一品牌战略C、组合品牌战略D、多品

关于市场定位的说法错误的是()。A、市场定位是企业根据竞争者产品所在的区域．确定本企业产品的位置B、市场定位就是要为产品塑造与众不同的形象C、当消费

在有限责任公司和股份有限公司中，经理被授予了部分董事会的职权，经理对董事会负责，行驶的职权包括（）。A、主持公司的生产经营管理工作B、决定公司管理机构的

有权提议召开股份有限公司董事会临时会议的人员有（）。A、代表十分之一以上表决权的股东B、三分之一以上的职工代表C、四分之一以上董事D、三分之一以

采用下列方式筹集的资金中，从狭义的定义理解，不能列入企业资本结构管理范围的是（）

行输卵管复通术，术前准备不包括()。 A．妇科检查 B．了解结扎方式 C．

以下哪项中的画作不是我国著名画家齐白石的作品？() A．《虾》 B．《蟹》

下列关于股权自由现金流量折现模型使用的说法中，不正确的是（　　）。

国内常听说“越是民族的，就越是世界的”这样一种说法。这应该是指文化的价值体现在它

在遵循营销观念的现代企业中，所有的职能部门都应该坚持（）导向。

一下哪项不是私募股权投资基金投资者关系管理的意义（）。A、决定基金是否能顺利募集B、影响管理人的口碑和后续募集与发展C、可以维持基金的稳定性，避免投资者的

私募股权二级市场投资战略是具有（）特性的投资战略。A、周期短、风险大、流动性强B、周期短、风险小、流动性强C、周期长、风险小、流动性强D、周期长、风险大

按照《证券公司客户资产管理业务规范》的规定，被证券业协会采取纪律处分未满（）年的人员，不得注册为投资主办人。A.1B.2C.3D.4

下列不可以设定抵押的建设用地使用权的是()。A:通过有偿出让方式取得的建设用地使用权B:通过转让方式取得的建设用地使用权C:通过行政划拨方式取得的建设用地使

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