运用比较法估价，选取的可比实例应符合（）。 A、可比实例房地产应是估价对象的类

天天题库2020-05-20 60

问题运用比较法估价，选取的可比实例应符合（）。A、可比实例房地产应是估价对象的类似房地产B、可比实例的成交日期可以是任何时间C、可比实例的交易类型应与估价目的吻合D、可比实例的成交价格应为正常价格E、可比实例的成交价格可修正为正常价格

选项

答案ACDE

解析本题考查比较法选取可比实例。选取的可比实例应符合以下要求：（1）可比实例房地产应是估价对象的类似房地产；（2）可比实例的交易类型应与估价目的吻合；（3）可比实例的成交日期应尽量接近价值时点；（4）可比实例的成交价格应为正常价格或可修正为正常价格。

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