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甲将名下房子卖给乙,并就房屋买卖订立书面合同,但未进行房屋产权变更登记,关于房屋所有权的表述,正确的是( )。A、买卖合同无效,房屋所有权不发生变动 B、买卖
甲将名下房子卖给乙,并就房屋买卖订立书面合同,但未进行房屋产权变更登记,关于房屋所有权的表述,正确的是( )。A、买卖合同无效,房屋所有权不发生变动 B、买卖
admin
2020-12-24
45
问题
甲将名下房子卖给乙,并就房屋买卖订立书面合同,但未进行房屋产权变更登记,关于房屋所有权的表述,正确的是( )。
选项
A、买卖合同无效,房屋所有权不发生变动
B、买卖合同有效,房屋所有权归乙所有,但未经登记,不能对抗善意第三人
C、买卖合同有效,房屋所有权不发生变动
D、买卖合同有效,房屋所有权归乙所有
答案
C
解析
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。所以选项A、B、D 错误。答案是选项C。
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