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财务会计
关于房地产经纪服务费用收取的做法,正确的有( )。
关于房地产经纪服务费用收取的做法,正确的有( )。
shuhaiku
2019-12-17
37
问题
关于房地产经纪服务费用收取的做法,正确的有( )。
选项
A、实行明码标价B、收取未予标明的费用C、两家房地产经纪机构合作完成一项经纪业务,向委托人增加收费D、服务达到合同约定标准后,收取佣金E、向委托人收取必要的费用
答案
ADE
解析
AB两项,房地产经纪服务实行明码标价制度,不得收取任何未予标明的费用。C项,两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务,未按照一宗业务收取佣金,或向委托人增加收费的,由县级以上人民政府价格主管部门按照价格法律、法规和规章的规定,责令改正、没收违法所得、依法处以罚款;情节严重的,依法给予停业整顿等行政处罚。DE两项,房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定的事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定的标准的,不得收取佣金。房地产经纪机构从事经纪活动支出的必要费用,可以按照房地产经纪服务合同约定要求委托人支付;房地产经纪服务合同未约定的,不得要求委托人支付。
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