某写字楼的土地取得成本8000万元，建造成本6000万元，管理费用800万元，销

昕玥2019-12-17 49

问题某写字楼的土地取得成本8000万元，建造成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为16%。该写字楼的价值为( )万元。

选项 A:17087.20B:18699.20C:19666.40D:20666.67

答案D

解析开发利润=房地产价值×销售利润率，销售税费=房产价值×销售利润率该写字楼的价值v=土地取得成本+建造成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润=8000+6000+800+600+720+V×(6%+16%)，V=20666.67(万元)

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