某承包单位以建设单位不及时支付工程款为由，请求将所建造的房屋拍卖并就所得款项优先受偿。但是，某银行也以建设单位已经用此房屋作为抵押物，对贷款作了抵押，而请...

admin2020-12-24 40

问题某承包单位以建设单位不及时支付工程款为由，请求将所建造的房屋拍卖并就所得款项优先受偿。但是，某银行也以建设单位已经用此房屋作为抵押物，对贷款作了抵押，而请求就拍卖所得款项优先受偿，则（　　）。

选项 A.如果承包单位提出此请求的日期距离工程竣工之日不超过6个月，则优先支付给承包单位
B.应该优先支付给承包单位
C.应该优先支付给银行
D.如果承包单位提出此请求的日期距离工程竣工之日不超过6个月，则优先支付给银行

答案A

解析考点:承包人工程价款的优先受偿权。人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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监理单位实施工程监理收取的费用应计入（）。A、基本预备费B、建设单位管理费C、工程项目建设管理费D、施工单位管理费

建设单位管理费等于某项指标与建设单位管理费费率的乘积。该项指标是（）。A、工程费用B、建设工程造价C、安装工程费用D、工程监理费

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