某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预...

admin2020-12-24 74

问题某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6 000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1 000万元。
下列关于在建工程抵押的说法中，正确的有（）。

选项 A.抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产
B.在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押
C.抵押期间竣工的，抵押人在办理房屋权属证书后应重新办理抵押登记
D.抵一合同中应载明已投入在建工程的工程款

答案BD

解析在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。选项B,《城市房地产抵押管理办法》明确规定，以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押。选项A,《担保法》规定，抵押设定后新增的建筑物不属于抵押物，在建工程抵押范围应为抵押时已经完工的部分，选项C，在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/E7vKKKKQ

相关试题推荐

随机试题

某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预...

共用题干北京某家空调的批发公司，其客户众多，既有像西单、蓝鸟、双安这样的大商场，也有北京街头很多地方可看到的空调专卖店，共有几十家，大商场的销售占主要...

在我国，按照《公司法》的规定，公司是特指在中国境内设立的()。A:无限责任公司B:有限责任公司C:两合公司D:股份有限公司E:股份两合公司

科学的经营者选择方式有()。A:自我推荐B:股东选举C:内部提拔D:市场招聘E:工会选举

成批生产的产品出产进度通用方法有()。A:将产量较大的产品，用“细水长流”的方式大致均匀地分配到各季、月生产B:产量较少的产品，用分散生产方式参照用户要求的交

按照并购的支付方式来划分，企业并购可分为()。A:承担债务式并购B:杠杆并购C:非杠杆并购D:现金购买式并购E:股权交易式并购

张某是一有限责任公司的董事长，其所领导的董事会有9人组成，则担任董事的每届任期不得超过()年。A:2B:3C:4D:5

在公司的资本结构中，债权资本的比例越大，公司的净收益和税后利润就越多，从而公司的价值就越高的观点是()。A:净收益观点B:净营业收益观点C:传统观点D:M

以大批量生产的效率向客户提供多种定制产品的生产模式是()。A:项目型生产模式B:连续型生产模式C:精益生产模式D:大批量定制生产模式

小王现存入银行一笔钱，准备在以后5年中每年末得到1000元，如果利息率为10%，他应存入多少元？()A:3179元B:3791元C:3971元D:3197

相对于公司原始所有权表现为股权而言，公司法人产权表现为对()。A:公司财产的实际处分权B:公司财产的实际收益权C:公司财产的实际控制权D:公司财产的实际财

目前认为膳食饱和脂肪酸供能应低于总能量的（　　）。 A、5% B、7% C

下列关于收益率的表述中，错误的是（）。

下列关于证券经纪业务的说法中，正确的是（）。 Ⅰ．即证券公司代理客户买卖证券

企业使用单一品牌对同一产品线上的产品进行品牌扩张，这种品牌战略是()。

促销的主要任务是使客户在需要的时间和地点以便捷的方式获得产品。()

下列管理措施中，属于工程进度管理组织措施的有（）。

支架式教学

关于子宫的解剖，下述哪项正确A成年的子宫长7~8cm，宽4~5cm，厚2~3cmB成年人子宫体与子宫颈的比例为1:2C子宫峡部的黏膜无周期性变化

常见的散光型灯具有()。A.光束灯B.新闻灯C.地排灯D.回光灯E.三基色荧光灯

某大型集团公司人力资源部为了探究更有利于公司招聘某职位人员的渠道，在对以往招聘的相关资料进行整理的基础上，形成了一份统计表，见表2-8。 (1)请计...

某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预...

共用题干 北京某家空调的批发公司，其客户众多，既有像西单、蓝鸟、双安这样的大商场，也有北京街头很多地方可看到的空调专卖店，共有几十家，大商场的销售占主要...

在我国，按照《公司法》的规定，公司是特指在中国境内设立的()。A:无限责任公司B:有限责任公司C:两合公司D:股份有限公司E:股份两合公司

科学的经营者选择方式有()。A:自我推荐B:股东选举C:内部提拔D:市场招聘E:工会选举

成批生产的产品出产进度通用方法有()。A:将产量较大的产品，用“细水长流”的方式大致均匀地分配到各季、月生产B:产量较少的产品，用分散生产方式参照用户要求的交

按照并购的支付方式来划分，企业并购可分为()。A:承担债务式并购B:杠杆并购C:非杠杆并购D:现金购买式并购E:股权交易式并购

张某是一有限责任公司的董事长，其所领导的董事会有9人组成，则担任董事的每届任期不得超过()年。A:2B:3C:4D:5

在公司的资本结构中，债权资本的比例越大，公司的净收益和税后利润就越多，从而公司的价值就越高的观点是()。A:净收益观点B:净营业收益观点C:传统观点D:M

以大批量生产的效率向客户提供多种定制产品的生产模式是()。A:项目型生产模式B:连续型生产模式C:精益生产模式D:大批量定制生产模式

小王现存入银行一笔钱，准备在以后5年中每年末得到1000元，如果利息率为10%，他应存入多少元？()A:3179元B:3791元C:3971元D:3197

相对于公司原始所有权表现为股权而言，公司法人产权表现为对()。A:公司财产的实际处分权B:公司财产的实际收益权C:公司财产的实际控制权D:公司财产的实际财

目前认为膳食饱和脂肪酸供能应低于总能量的（ ）。 A、5% B、7% C

下列关于收益率的表述中，错误的是（）。

下列关于证券经纪业务的说法中，正确的是（）。 Ⅰ．即证券公司代理客户买卖证券

企业使用单一品牌对同一产品线上的产品进行品牌扩张，这种品牌战略是()。

促销的主要任务是使客户在需要的时间和地点以便捷的方式获得产品。()

下列管理措施中，属于工程进度管理组织措施的有（）。

支架式教学

关于子宫的解剖，下述哪项正确A成年的子宫长7~8cm，宽4~5cm，厚2~3cmB成年人子宫体与子宫颈的比例为1:2C子宫峡部的黏膜无周期性变化

常见的散光型灯具有()。A.光束灯B.新闻灯C.地排灯D.回光灯E.三基色荧光灯

某大型集团公司人力资源部为了探究更有利于公司招聘某职位人员的渠道，在对以往招聘的相关资料进行整理的基础上，形成了一份统计表，见表2-8。 (1)请计...

共用题干北京某家空调的批发公司，其客户众多，既有像西单、蓝鸟、双安这样的大商场，也有北京街头很多地方可看到的空调专卖店，共有几十家，大商场的销售占主要...

目前认为膳食饱和脂肪酸供能应低于总能量的（　　）。 A、5% B、7% C