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采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值,选取了同楼某
采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值,选取了同楼某
题库总管
2019-12-17
50
问题
采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值,选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/㎡,成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2%和5%。住宅所处楼层每高一层,价格高1%。该可比实例成交价格经过楼层调整后的价格为( )元/㎡。查看材料
选项
A.4851.50B.4852.95C.5100.50D.5151.51
答案
B
解析
本题考查比准价格的计算。5000÷(1+0.01)3=4852.95(元/㎡)。
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