物业管理师的执业范围不包括()A:查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料 B:制定并组织实施物业管理方案 C:能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定 D

admin2020-12-24 23

问题物业管理师的执业范围不包括()

选项 A:查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料
B:制定并组织实施物业管理方案
C:能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定
D:负责房屋及配备设施设备和相关场地的维修、养护与管理

答案C

解析物业管理师的执业范围是：(1)制定并组织实施物业管理方案；(2)审定并监督执行物业管理财务预算；(3)查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料；(4)负责房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理；(5)维护物业管理区域内环境卫生和秩序；(6)法律、法规规定和物业服务合同约定的其他事项。

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物业管理师的执业范围不包括()A:查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料 B:制定并组织实施物业管理方案 C:能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定 D

从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。()

一般因素、区域因素和个别因素的界限是固定的，随着估价对象范围的扩大，区域因素不会变为个别因素。()

有些影响因素对房地产价格的影响与时间有关，有些与时间无关。有的因素会立刻引起房地产价格的变动，有的因素对房地产价格的影响则会经过一段时间才会表现出来。()

消费者的收入水平、偏好、对未来的预期和相关物品价格水平的变化，会改变消费者在给定价格水平下对房地产的需求量。()

房地产土地面积不能增加，但交通等基础设施不断完善等，价值会自然增加，即自然增值。()

房屋征收范围确定后，对在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等应给予适当的补偿。()

鉴证性估价和咨询性估价这两种不同性质的估价中，估价机构和估价师承担同样的法律责任。()

房地产估价师和房地产估价机构不但可以从事传统的估价业务，而且可以从事房地产价值评估相关业务和房地产咨询业务。()

不同资质等级房地产估价机构的业务范围按照估价目的划分，应当在资质等级许可的业务范围内从事估价业务，而且要受地域范围的限制。()

不属于土地取得成本构成的项目有()。A:可行性研究费用B:土地开发补偿费C:土地取得税费D:基础设施配套费用E:勘察设计工程费

用德宾两步法来估计模型可以消除自相关的影响。（　　）

下列地图特征中，不能作为专题地图设计依据的是（）。

政府预算的决策是对公共偏好的选择，其特征有()。

根据以下材料，回答 Afarmercarelesslylostanexpensivegoldwatchinthebarnonthe...

评价社会卫生状况的主要指标是A.平均预期寿命B.平均死亡年龄C.平均死亡率D.年龄组死亡率E.以上均不对

七叶一枝花的正名是A:草河车B:紫河车C:蚤休D:三七花E:重楼

全蝎与蜈蚣研末吞服，成人的每次用量是A．1.5～2gB．2.5～3gC．0.6～lgD．4.5～5gE．3.5～4g

关于建设工程见证取样的说法，正确的是（）。 A.施工人员对工程涉及机构安全的试块、试件和材料，应当在建设单位或工程监理单位监督下现场取样 B...

人力资源信息系统的类型主要有()。A.集中型B.分散型C.独立型D.混合型E.树型

评估某企业一台机床时，生产厂家的产品目录和价格表标示的价格为75000元，当地经销商的报价为74800元。评估人员调查了解到该机床如果直接从生产厂家购买可...

物业管理师的执业范围不包括()A:查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料 B:制定并组织实施物业管理方案 C:能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定 D

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用德宾两步法来估计模型可以消除自相关的影响。（ ）

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