物业管理师的执业范围不包括()A:查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料 B:制定并组织实施物业管理方案 C:能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定 D

admin2020-12-24 32

问题物业管理师的执业范围不包括()

选项 A:查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料
B:制定并组织实施物业管理方案
C:能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定
D:负责房屋及配备设施设备和相关场地的维修、养护与管理

答案C

解析物业管理师的执业范围是：(1)制定并组织实施物业管理方案；(2)审定并监督执行物业管理财务预算；(3)查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料；(4)负责房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理；(5)维护物业管理区域内环境卫生和秩序；(6)法律、法规规定和物业服务合同约定的其他事项。

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物业管理师的执业范围不包括()A:查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料 B:制定并组织实施物业管理方案 C:能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定 D

从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。()

一般因素、区域因素和个别因素的界限是固定的，随着估价对象范围的扩大，区域因素不会变为个别因素。()

有些影响因素对房地产价格的影响与时间有关，有些与时间无关。有的因素会立刻引起房地产价格的变动，有的因素对房地产价格的影响则会经过一段时间才会表现出来。()

消费者的收入水平、偏好、对未来的预期和相关物品价格水平的变化，会改变消费者在给定价格水平下对房地产的需求量。()

房地产土地面积不能增加，但交通等基础设施不断完善等，价值会自然增加，即自然增值。()

房屋征收范围确定后，对在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等应给予适当的补偿。()

鉴证性估价和咨询性估价这两种不同性质的估价中，估价机构和估价师承担同样的法律责任。()

房地产估价师和房地产估价机构不但可以从事传统的估价业务，而且可以从事房地产价值评估相关业务和房地产咨询业务。()

不同资质等级房地产估价机构的业务范围按照估价目的划分，应当在资质等级许可的业务范围内从事估价业务，而且要受地域范围的限制。()

不属于土地取得成本构成的项目有()。A:可行性研究费用B:土地开发补偿费C:土地取得税费D:基础设施配套费用E:勘察设计工程费

桥梁的基本组成包括（）。 A、泄水管 B、桥面 C、承载结构及支座 D、

某患者，外伤冠折，牙冠2/3缺损。已经进行了完善的根管治疗，正确的治疗方案是

无意注意与有意注意是()。 A．没有关系的 B．不能转化的 C．可以转化

目前，在我国的许多地区，小造纸厂、小化工厂、小炼油厂遍地开花，造成了严重的环境污

甲公司采用备抵法核算应收款项的坏账准备。按应收款项余额的5%计提坏账准备。201

《期货公司风险监管指标管理办法》所称净资本是在期货公司（）基础上，按照变现能力

义务教育制度最基本的三个特征是强制性、普及性、____。

清初“四王”中，主张画作“熟不甜、生不涩、淡而厚、实而清”的画家是（　　）。A．王时敏B．王鉴C．王晕D．王原祁

制定工程建设项目的进度计划时应考虑的可能影响工程实施进度的因素不包括()。A:工程实施条件B:施工的资源投入C:外部环境影响因素D:投标人的财务状况

某分部工程的双代号网络计划如下图所示，图中的绘制错误有()。A:有多个终点节点B:有多个起点节点C:工作代号重复D:有多余的虚工作E:节点编号有误

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