王先生是个人独资企业业主，2014年1月将价值60万元的自有房产投入独资企业作为经营场所，3月以200万元的价格购入一处房产;6月将价值200万元的自有仓...

admin2020-12-24 18

问题王先生是个人独资企业业主，2014年1月将价值60万元的自有房产投入独资企业作为经营场所，3月以200万元的价格购入一处房产;6月将价值200万元的自有仓库与另一企业价值160万元的仓库互换，王先生收取差价40万元。计算王先生应该缴纳的契税(　)万元。(契税税率为4%)

选项　A.8
　　B.8.4
　　C.9.5
D.15

答案A

解析以自有房产作股投入本人经营企业，免纳契税；房产互换，王先生收取差价，王先生不用缴纳契税，则应用支付差价的一方以差价作为计税依据计算缴纳契税。王先生应缴纳的契税=200×4%=8（万元）。

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