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A企业为增值税小规模纳税人,2019年度发生部分经营业务如下: (1)1月份取得国有土地4000平方米,签订了土地使用权出让合同,记载的出让金额为500...
A企业为增值税小规模纳税人,2019年度发生部分经营业务如下: (1)1月份取得国有土地4000平方米,签订了土地使用权出让合同,记载的出让金额为500...
admin
2020-12-24
18
问题
A企业为增值税小规模纳税人,2019年度发生部分经营业务如下:
(1)1月份取得国有土地4000平方米,签订了土地使用权出让合同,记载的出让金额为5000万元,并约定当月交付;然后委托施工企业建造仓库,工程4月份竣工,5月份办妥了验收手续。该仓库在甲企业账簿“固定资产”科目中记载的原值为9600万元。
(2)3月份该企业因为生产规模扩大,购置了B企业的仓库1栋,产权转移书据上注明的交易价格为1500万元,在企业“固定资产”科目上记载的原值为1250万元,取得了房屋权属证书。
(其他相关资料:已知当地省政府规定的房产税计算余值的扣除比例为30%,契税税率3%,城镇土地使用税税率20元/平方米,以上价格均不含增值税,小数点保留2位)
要求:根据上述资料,回答下列问题:
<1>、A企业2019年应缴纳契税( )万元。
选项
A.195
B.150
C.159
D.250
答案
A
解析
购置土地使用权应缴纳契税=5000×3%=150(万元) 购置仓库应缴纳契税=1500×3%=45(万元) A企业2019年应缴纳契税=150+45=195(万元)
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