首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某小型写字楼的购买价格为50万元,其中投资者投入的权益资本为20万元,另外30万
某小型写字楼的购买价格为50万元,其中投资者投入的权益资本为20万元,另外30万
tikufree
2019-12-17
63
问题
某小型写字楼的购买价格为50万元,其中投资者投入的权益资本为20万元,另外30万元年利率为7.5%、期限为30年、按年等额还款的抵押贷款。建筑物的价值为40万元,按有关规定可在25年内直线折旧。预计该写字楼的年毛租金收入为10万元,空置和收租损失为毛租金收入的10%,包括房产税、保险费、维修费、管理费、设备使用费和大修基金在内的年运营费用为毛租金收入的30%。该投资项目的现金回报率为( )。A.6.92% B.8.5% C.11.53% D.17.3%
选项
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/EHmNKKKQ
相关试题推荐
某企业的核心产品是一种化工材料。为应对原材料价格上涨,该企业将提高产出率作为改进
某企业的核心产品是一种化工材料。为应对原材料价格上涨,该企业将提高产出率作为改进
某企业的核心产品是一种化工材料。为应对原材料价格上涨,该企业将提高产出率作为改进
甲为一富家子弟,因与家庭闹僵,宣布断绝父子关系。甲欠乙20万元一直未能归还,甲与
甲为一乘客(老烟民,熟知烟的价格),乙为一小贩。乙在火车车厢叫卖:“红塔山香烟,
经营者的下列哪些行为,违反了消费者权益保护法规定的义务?()
甲欠乙20万元到期无力偿还,其父病故后遗有价值15万元的住房一套,甲为唯一继承人
某上市公司注册资本5亿元,2013年公司资产10亿元,2013年年初公司购买了价
甲商店从捷克购进了一批玻璃器皿,价格昂贵。但因销售人员的错误,标成国产玻璃器皿
甲被某国有资本控股的有限责任公司聘用,负责査验出场单、验货放行。甲与无业人员乙串
随机试题
下列不属于血脂成分的是 A.磷脂 B.非酯化脂肪酸 C.胆固醇及其酯 D
管型形成机制中哪项是错误的 A.蛋白质是管型形成的首要条件 B.尿流缓慢,局
下列叙述中,正确的是().
对假设开发法适用条件的表述最准确的是( )。
某供应商生产两种压紧式金属封条用于玻璃小药瓶的密封。其中较贵的那一种金属封条有
不属于原发性高血压导致靶器官受损并发症靶器官的是A:脑B:心C:肾D:血管E:肝
下列设备验收的内容中,不属于外观检查的是()。A.管缆布置B.润滑油脂C.加工表面D.涂漆
某单位拟在一山坡上开挖地基新建一住宅小区,范围内现有房屋、陡坎、小路、果园、河沟水塘等。某测绘单位承接了该工程开挖土石方量的测算任务,外业测量设备使用一套...
下列选项中,属于物流活动的有( )。A.装卸搬运B.运输C.配送D.实体转移E.包装
下列内部控制活动中,属于察觉式控制的是()A.银行印鉴和空白支票分由不同的会计人员保管B.每月的最后一天对仓库中的存货进行全面盘点C.财务软件自动检查