首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。A.价值升值效应 B.财务杠杆效应 C.现金流和税收效应
房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。A.价值升值效应 B.财务杠杆效应 C.现金流和税收效应
admin
2020-12-24
46
问题
房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。
选项
A.价值升值效应
B.财务杠杆效应
C.现金流和税收效应
D.风险效应
答案
B
解析
房地产投资的财务杠杆效应,是指投资者自己出少部分的自资金,大部分资金是靠房子抵押从银行贷款。如某人购买一套房子1000万元,自己付200万后,将房子向银行抵押贷款700万元。这就是财务杠杆效应。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ETAKKKKQ
相关试题推荐
差异性策略的主要特点不包括( )。A.风险相对较小B.能更充分地利用目标市场的各种经营要素C.成本费用较低D.一般为大中型银行所采用
2016年12月1日,小高以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款,现金评估机构核定的抵押房产价值为240万元,对应的抵押率为50%。原住房抵押...
( )是国内最早开办的个人贷款业务。A.质押贷款B.抵押贷款C.信用贷款D.汽车贷款
( )贷款是借款人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质,向银行申请取得一定金额的人民币贷款,并按期归还贷款本息的个人贷款业务。A.个人质押B.个人抵押C
差异型战略成本费用较高,适用于中小银行。( )
下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的有( )。A.抵押物的价值按照抵押物的市场成交价格或评估价格确定B.借款人与保证人之间可以互相提供保证C.在贷款期
商品房现售,应当符合的条件有( )。A.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书B.持有建设工程规划许可证C.供水、供电
抓住产品属性的特点,进行产品优势定位,可以( )。A.节省成本B.增加利润C.提高收益D.提高成本E.降低收益
个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种方式。一般来说,仅提供保证担保方式的,只适用于期限不超过( )年的贷款,其贷款额度不得超过所购(建造、大修)住房价...
个人住房贷款采用抵押担保方式时,办理抵押登记费用由( )负担,抵押物权属证明文件由( )保管。A.借款人;借款人B.银行;借款人C.借款人;银行D.银
随机试题
面部的无菌创口一般可早期拆线,由于面部血液循环丰富,生长力强,拆线的时间是 A
轻金属中纯镁的特性有()。
作业人员应经医师鉴定,无妨碍工作的病症,[体格检查每( )至少一次]。 A.
政府根据法律授权负责城市规划实施的组织和管理,下列选项不属于规划手段基本内容的是
拔火罐最为常用而又不易烫伤皮肤的方法是A.闪火法B.架火法C.贴棉法D.投火法
功能收敛固涩,益气生津,补肾宁心的药物是A.乌梅B.五倍子C.莲子D.芡实E.五味子
男性,33岁,肝癌术后2个月,发现切缘1cm可疑占位,治疗方案首选 A肝局部切除B左半肝切除C肝动脉结扎和插管D肿瘤局部无水酒精注射E中医治疗
为了确保工程建设进度总目标的实现,监理工程师最早应在()阶段进行施工现场条件调研和分析。A.设计任务书B.设计准备C.初步设计D.施工招标
成品返修率属于()。A.产品产量指标B.产品产值指标C.产品质量指标D.产品品种指标
下列有关应付账款的说法中,正确的有:《》()A.确实无法支付的应付账款,转入资本公积B.确实无法支付的应付账款,转入营业外收入C.存在现金折扣情况下,应付账