某商场的正常月租金按可出租面积计为40元/m2，出租率为85%，运营费用占有效毛

tikufree2020-05-20 45

问题某商场的正常月租金按可出租面积计为40元/m<sup>2</sup>，出租率为85%，运营费用占有效毛收入的35%，报酬率为12%，商场建筑面积为40000m<sup>2</sup>，可供出租的比例为95%，运营期为38年，该商场的收益价值为( )万元。

选项 A:690.40B:8284.79C:8720.83D:9746.81

答案B

解析

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