某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登上则售楼广告，广告中宣称：“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”。王某看...

admin2020-12-24 60

问题某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登上则售楼广告，广告中宣称：“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”。王某看到广告后，与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2003年2月交房。随后，王某一次性支付余款19万元。至2003年4月，该房仍未竣工。王某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，甲公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。王某遂要求退房，让甲公司返还定金，赔偿损失。

甲公司发布房地产广告应提供( )。

选项 A、该公司资质证
B、该项目预售许可证
C、该项目位置示意图
D、该项目土地使用权证书

答案ABD

解析[知识点] 商品房销售中途变更规划、设计及保修责任

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房地产经纪人在进行租赁业务撮合时，要注意的要点有（　　）。A、房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金变化B、如果是承租方代理，当出租方夸赞房子的优点时，房地产经

房地产经纪人解决房屋租赁双方对租金的分歧的切入点有（　　）。A、房源状况B、租金折扣C、家具配置D、佣金减免E、租金支付方式

在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应（　　）。A、收取租赁定金B、保存一份房屋租赁合同C、核实租赁双方身份证件D、在房屋租赁合同涂改之处单方签字

房地产租赁业务是房地产经纪人主要业务之一。租赁房屋的承租方对房地产经纪人而言，客户群具有的特点是（　　）。A、集中性B、适应性C、固定性D、很大的流动性

房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向，房地产经纪人此时核心工作是（　　）。A、站在出租人一方B、站在中间人立场上C、站在承租人一方D

下列不属于房屋租赁托管业务出租委托流程的是（　　）。A、出租客户接待B、实地查看房屋C、租金价格谈判D、发布客源广告

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以下关于贷放分控原则的说法中错误的是（　　）。

通用水土流失方程中，影响侵蚀控制措施因子P的主要因素有()。

()是信贷资产组合层面的限额，是组合信用风险控制的重要手段之一。．A.区域风险限额B.国家风险限额C.集团客户授信限额D.组合限额．

有利于腹膜炎渗液至盆腔，减少毒素吸收的护理措施A:禁食水、输液B:胃肠减压C:应用抗生素D:安置半卧位E:保持腹腔引流通畅

Whycan'tyoustopyoureternalcomplaining?（）

利润分配的原则包括______。A.在亏损弥补前不得提取盈余公积B.在提取法定盈余公积前，不得向投资者分配利润C.企业在某一期间实现的净利润不得全部分配D

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