写字楼物业风险的应对计划包括()A:已识别的风险及其风险特征描述 B:风险承受主体及相应的责任分配 C:定性和定量风险分析过程的结果 D:风险策略实施后，预期的

admin2020-12-24 44

问题写字楼物业风险的应对计划包括()

选项 A:已识别的风险及其风险特征描述
B:风险承受主体及相应的责任分配
C:定性和定量风险分析过程的结果
D:风险策略实施后，预期的残余风险水平
E:应对措施的方式和策略

答案ABCD

解析写字楼物业风险的应对计划一般应包括如下内容：(1)已识别的风险及其风险特征描述，对写字楼哪些方面造成影响.风险如何影响写字楼经营管理的目标；(2)风险承受主体及相应的责任分配；(3)定性和定量风险分析过程的结果；(4)对某一具体风险经过分析接受的风险应对措施；(5)风险策略实施后，预期的残余风险水平；(6)用于执行选定的风险应对策略的具体行动计划；(7)应对措施的预算和时间；(8)意外事故应急计划和反馈计划。

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工业物业投资只有开发一出售市场。()

受托物业服务企业为了达到按期收取租金的目的，普遍采取的做法有()。A:对迟交租金的租户断电、断水B:对按时交付租金的租户给予一定额度的优惠C:灵活选择收租方

房地产投资信托基金的特征不包括()。A:现金回报较低B:市场价值稳定C:投资物业类型少且风险大D:流动性好E:抵御通货膨胀的能力较强

在房地产开发项目可行性研究报告的结论中，应主要说明项目的()。A:盈利能力B:贷款偿还能力C:抗风险能力D:改善就业能力E:资金平衡能力

在资产预期收益率公式E(Rj)=Rf-βj[E(Rm)-Rf]中，影响βj确定的风险因素有()。A:通货膨胀风险B:市场供求风险C:机会成本风险D:持有期

净租的形式一般有以下()方式。A:租户仅按比例分摊与物业有关的税项B:租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费C:所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中

对零售商业物业进行分类的主要依据有()。A:建筑规模B:经营商品的特点C:商业辐射区域的范围D:贷款期限E:服务人口的收入水平

在房地产市场中，引起需求增加或减少的原因主要有()。A:土地供给的变化B:原用于其他方面资金的介入C:未来预期收益变化D:政府税收政策的影响E:获得金融

某笔房地产开发贷款的综合风险度与()直接相关。A:贷款担保方式B:企业信用等级C:自有资金数量D:项目风险等级E:贷款期限

引起房地产需求增加或减少的原因主要包括()。A:未来预期收益变化B:政府税收政策的影响C:消费者的自我需要D:收入水平变化或消费品位变化E:土地供给的变

一般而言，当（　　）时，股价形态不构成反转形态。 A．股价形成头肩底后突破

关于西布曲明描述错误的是 A、西布曲明在体内主要由其胺类的三级代谢产物起作用

根据《中华人民共和国森林法》，下列森林科木中，属于严禁采伐的是()。

下列最适合糖皮质激素冲击治疗的是

治疗气血虚弱型缺乳，首选的方剂为

录入期初余额时，如果会计科科目设置了外币核算.用户应该先录入()，再录入外币余额

限制非授权人员接近待领工资和相关会计资料，属于薪酬业务循环内部控制的是()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个替换图形⑨，使之呈现一定的规律性。

下列选项中，属于对城市火力发电厂选址要求表述不正确的是()。A:应尽量靠近负荷中心B:电厂选址应在城市环境容量允许条件下，满足环保要求C:燃煤发电厂应有足

职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按()将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。A:日B:周C:月D:年

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