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  3. 某房地产开发项目的占地面积2000㎡，土地总价2600万元，如果房屋开发成本为4

某房地产开发项目的占地面积2000㎡，土地总价2600万元，如果房屋开发成本为4

Freeti2020-05-20  21
问题 某房地产开发项目的占地面积2000㎡，土地总价2600万元，如果房屋开发成本为4500元／㎡，预测销售价格为12000元／㎡，则该项目实现盈亏平衡的容积率为（　）。A、1.4 B、1.5 C、1.6 D、1.7
选项
答案D
解析本题考查的是盈亏平衡分析的基本原理。土地费用为固定成本，容积率平衡点=2600÷[（12000-4500）×0.2]=1.7。参见教材P217。
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