采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有（　　）。A.净收益取值偏高 B.运营费用取值偏高 C.收益期限长于实际情况 D.报酬率取值偏高 E.收益逐年增长

admin2020-12-24 38

问题采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有（　　）。

选项 A.净收益取值偏高
B.运营费用取值偏高
C.收益期限长于实际情况
D.报酬率取值偏高
E.收益逐年增长率取值偏高

答案ACE

解析参见第6题解析。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/EkLaKKKQ

相关试题推荐

某施工单位在参加投标中有违法行为，建设行政主管部门的处罚决定于5月20日作出，施工单位5月25日收到处罚决定书。如果施工单位申请行政复议，申请的最后期限为...
?仓储合同中，保管人的义务是（　　）。A.支付仓储费用的义务B.说明的义务C.出具仓单的义务D.按时提取仓储物
关于建设工程保修责任的说法，正确的是（　）。A、因建设单位使用不当造成的工程损坏，由施工企业负责维修，其费用由施工企业向建设单位主张B、由于设计问题造成的质
关于知识产权法律特征的说法，正确的是（　）。A、具有财产权和人身权双重属性B、效力不受地域限制C、仅在法律规定的期限内受到法律保护D、不存在排他性
乙施工企业向甲建设单位主张支付工程款，甲以工程质量不合格为由拒绝支付，乙将其工程款的债权转让给丙并通知了甲。丙向甲主张该债权时，甲仍以质量原因拒绝支付。关...
下列物权种类中，属于担保物权的是（　）。A、抵押权B、使用权C、收益权D、地役权
施工企业为建造师提供虚假申报材料申请注册的，可能承担的行政责任是（　）。A、取消投标资格B、降低资质等级C、责令限期改正D、吊销企业资质证书
某设备租赁公司将一台已经出租给某劳务公司的钢筋切割机转让给某施工企业，该切割机租赁还有3个月到期。转让合同约定当切割机租赁期限结束时劳务公司将其交付给该施...
关于建设工程返修的说法，正确的是（　）。A、建设工程返修不包括竣工验收不合格的情形B、对竣工验收不合格的建设工程，若非施工企业原因造成的，施工企业不负责返修
根据《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》,对建筑工程安全防护、文明施工措施费用的使用负总责的单位是（　）。A、监理单位B、建设单位C、总

随机试题

一级保护野生药材物种 A、不得出口 B、限量出口 C、禁止采猎 D、必须
治疗湿热泄泻的主方是 A．藿香正气散 B．胃苓汤 C．葛根芩连汤 D．参
纵观现代化历程，中国改革一直是在争论中推进的，之所以能够顺利推进并取得举世瞩目的
承销商应当保留推介、定价、配售等承销过程中的相关资料至少（）年并存档备查。
个人贷款业务中，银行没有实物或第三方保障还款来源的是()。
患者，女，38岁，主诉：咳嗽、咳痰、高热、乏力2日；查体：神清、气稍促，心律9
由于某化工厂长期排污，该厂周边方圆一公里内的庄稼蔬菜生长不良、有害物质含量超标，
上述哪种肿瘤的组织发生来自闰管储备细胞A.皮脂腺腺瘤B.嗜酸性腺瘤C.黏液表皮样癌D.Warthin瘤E.多形性腺瘤
下列各项中，属于违反用工法的是（）。A.咨询业务B.不良的业务或市场行为C.产品瑕疵D.性别及种族歧视事件
根据内部控制不相容职务分离的要求，下列职责应相互独立的有()。A、提出采购申请与批准采购申请B、批准采购申请与采购C、采购与验收D、验收与付款E、

采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有（ ）。A.净收益取值偏高 B.运营费用取值偏高 C.收益期限长于实际情况 D.报酬率取值偏高 E.收益逐年增长

某施工单位在参加投标中有违法行为，建设行政主管部门的处罚决定于5月20日作出，施工单位5月25日收到处罚决定书。如果施工单位申请行政复议，申请的最后期限为...

?仓储合同中，保管人的义务是（ ）。A.支付仓储费用的义务B.说明的义务C.出具仓单的义务D.按时提取仓储物

关于建设工程保修责任的说法，正确的是（ ）。A、因建设单位使用不当造成的工程损坏，由施工企业负责维修，其费用由施工企业向建设单位主张B、由于设计问题造成的质

关于知识产权法律特征的说法，正确的是（ ）。A、具有财产权和人身权双重属性B、效力不受地域限制C、仅在法律规定的期限内受到法律保护D、不存在排他性

乙施工企业向甲建设单位主张支付工程款，甲以工程质量不合格为由拒绝支付，乙将其工程款的债权转让给丙并通知了甲。丙向甲主张该债权时，甲仍以质量原因拒绝支付。关...

下列物权种类中，属于担保物权的是（ ）。A、抵押权B、使用权C、收益权D、地役权

施工企业为建造师提供虚假申报材料申请注册的，可能承担的行政责任是（ ）。A、取消投标资格B、降低资质等级C、责令限期改正D、吊销企业资质证书

某设备租赁公司将一台已经出租给某劳务公司的钢筋切割机转让给某施工企业，该切割机租赁还有3个月到期。转让合同约定当切割机租赁期限结束时劳务公司将其交付给该施...

关于建设工程返修的说法，正确的是（ ）。A、建设工程返修不包括竣工验收不合格的情形B、对竣工验收不合格的建设工程，若非施工企业原因造成的，施工企业不负责返修

根据《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》,对建筑工程安全防护、文明施工措施费用的使用负总责的单位是（ ）。A、监理单位B、建设单位C、总

一级保护野生药材物种 A、不得出口 B、限量出口 C、禁止采猎 D、必须

治疗湿热泄泻的主方是 A．藿香正气散 B．胃苓汤 C．葛根芩连汤 D．参

纵观现代化历程，中国改革一直是在争论中推进的，之所以能够顺利推进并取得举世瞩目的

承销商应当保留推介、定价、配售等承销过程中的相关资料至少（）年并存档备查。

个人贷款业务中，银行没有实物或第三方保障还款来源的是()。

患者，女，38岁，主诉：咳嗽、咳痰、高热、乏力2日；查体：神清、气稍促，心律9

由于某化工厂长期排污，该厂周边方圆一公里内的庄稼蔬菜生长不良、有害物质含量超标，

上述哪种肿瘤的组织发生来自闰管储备细胞A.皮脂腺腺瘤B.嗜酸性腺瘤C.黏液表皮样癌D.Warthin瘤E.多形性腺瘤

下列各项中，属于违反用工法的是（）。A.咨询业务B.不良的业务或市场行为C.产品瑕疵D.性别及种族歧视事件

根据内部控制不相容职务分离的要求，下列职责应相互独立的有()。A、提出采购申请与批准采购申请B、批准采购申请与采购C、采购与验收D、验收与付款E、

采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有（　　）。A.净收益取值偏高 B.运营费用取值偏高 C.收益期限长于实际情况 D.报酬率取值偏高 E.收益逐年增长

?仓储合同中，保管人的义务是（　　）。A.支付仓储费用的义务B.说明的义务C.出具仓单的义务D.按时提取仓储物

关于建设工程保修责任的说法，正确的是（　）。A、因建设单位使用不当造成的工程损坏，由施工企业负责维修，其费用由施工企业向建设单位主张B、由于设计问题造成的质

关于知识产权法律特征的说法，正确的是（　）。A、具有财产权和人身权双重属性B、效力不受地域限制C、仅在法律规定的期限内受到法律保护D、不存在排他性

下列物权种类中，属于担保物权的是（　）。A、抵押权B、使用权C、收益权D、地役权

施工企业为建造师提供虚假申报材料申请注册的，可能承担的行政责任是（　）。A、取消投标资格B、降低资质等级C、责令限期改正D、吊销企业资质证书

关于建设工程返修的说法，正确的是（　）。A、建设工程返修不包括竣工验收不合格的情形B、对竣工验收不合格的建设工程，若非施工企业原因造成的，施工企业不负责返修

根据《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》,对建筑工程安全防护、文明施工措施费用的使用负总责的单位是（　）。A、监理单位B、建设单位C、总