采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有（　　）。A.净收益取值偏高 B.运营费用取值偏高 C.收益期限长于实际情况 D.报酬率取值偏高 E.收益逐年增长

admin2020-12-24 30

问题采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有（　　）。

选项 A.净收益取值偏高
B.运营费用取值偏高
C.收益期限长于实际情况
D.报酬率取值偏高
E.收益逐年增长率取值偏高

答案ACE

解析参见第6题解析。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/EkLaKKKQ

相关试题推荐

某施工单位在参加投标中有违法行为，建设行政主管部门的处罚决定于5月20日作出，施工单位5月25日收到处罚决定书。如果施工单位申请行政复议，申请的最后期限为...
?仓储合同中，保管人的义务是（　　）。A.支付仓储费用的义务B.说明的义务C.出具仓单的义务D.按时提取仓储物
关于建设工程保修责任的说法，正确的是（　）。A、因建设单位使用不当造成的工程损坏，由施工企业负责维修，其费用由施工企业向建设单位主张B、由于设计问题造成的质
关于知识产权法律特征的说法，正确的是（　）。A、具有财产权和人身权双重属性B、效力不受地域限制C、仅在法律规定的期限内受到法律保护D、不存在排他性
乙施工企业向甲建设单位主张支付工程款，甲以工程质量不合格为由拒绝支付，乙将其工程款的债权转让给丙并通知了甲。丙向甲主张该债权时，甲仍以质量原因拒绝支付。关...
下列物权种类中，属于担保物权的是（　）。A、抵押权B、使用权C、收益权D、地役权
施工企业为建造师提供虚假申报材料申请注册的，可能承担的行政责任是（　）。A、取消投标资格B、降低资质等级C、责令限期改正D、吊销企业资质证书
某设备租赁公司将一台已经出租给某劳务公司的钢筋切割机转让给某施工企业，该切割机租赁还有3个月到期。转让合同约定当切割机租赁期限结束时劳务公司将其交付给该施...
关于建设工程返修的说法，正确的是（　）。A、建设工程返修不包括竣工验收不合格的情形B、对竣工验收不合格的建设工程，若非施工企业原因造成的，施工企业不负责返修
根据《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》,对建筑工程安全防护、文明施工措施费用的使用负总责的单位是（　）。A、监理单位B、建设单位C、总

随机试题

下列社会评价的公众参与形式中，最能反映参与者参与意识和民主程度的是（）。 A.
（48-49题共用题干）女性，16岁，皮肤反复紫癜和淤斑、月经量多2年，既往
以下方法对免疫球蛋白异常增殖疾病检测仅作为初筛实验的是 A．区带电泳分析 B
165、变压器本体储油柜与气体继电器间应增设()，以防储油柜中的油下泄而
某产妇，28岁，宫缩乏力导致产后出血，以下护理措施中最迅速有效的是
一般情况下，长期附息债券多采用单一价格的荷兰式招标，短期贴现债券多采用多种收益率
婴幼儿大便呈果酱色，伴阵发性哭闹，可能的疾病是
将技术方案经济效果评价分为静态分析和动态分析的依据是（） A.评价方法是否考虑主观因素B.评价指标是否能够量化 C.评价方法是否考虑时间因素D...
影响出口量的因素不包括()。A:国际市场供求状况B:内销和外销价格比C:国内消费者人数D:汇率
（2017年）下列关于税务行政处罚裁量规则适用的说法中，正确的有（）。A.对情节复杂、争议较大、处罚较重、影响较广的处罚案件，税务机关应当经过集体审议决定

采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有（ ）。A.净收益取值偏高 B.运营费用取值偏高 C.收益期限长于实际情况 D.报酬率取值偏高 E.收益逐年增长

某施工单位在参加投标中有违法行为，建设行政主管部门的处罚决定于5月20日作出，施工单位5月25日收到处罚决定书。如果施工单位申请行政复议，申请的最后期限为...

?仓储合同中，保管人的义务是（ ）。A.支付仓储费用的义务B.说明的义务C.出具仓单的义务D.按时提取仓储物

关于建设工程保修责任的说法，正确的是（ ）。A、因建设单位使用不当造成的工程损坏，由施工企业负责维修，其费用由施工企业向建设单位主张B、由于设计问题造成的质

关于知识产权法律特征的说法，正确的是（ ）。A、具有财产权和人身权双重属性B、效力不受地域限制C、仅在法律规定的期限内受到法律保护D、不存在排他性

乙施工企业向甲建设单位主张支付工程款，甲以工程质量不合格为由拒绝支付，乙将其工程款的债权转让给丙并通知了甲。丙向甲主张该债权时，甲仍以质量原因拒绝支付。关...

下列物权种类中，属于担保物权的是（ ）。A、抵押权B、使用权C、收益权D、地役权

施工企业为建造师提供虚假申报材料申请注册的，可能承担的行政责任是（ ）。A、取消投标资格B、降低资质等级C、责令限期改正D、吊销企业资质证书

某设备租赁公司将一台已经出租给某劳务公司的钢筋切割机转让给某施工企业，该切割机租赁还有3个月到期。转让合同约定当切割机租赁期限结束时劳务公司将其交付给该施...

关于建设工程返修的说法，正确的是（ ）。A、建设工程返修不包括竣工验收不合格的情形B、对竣工验收不合格的建设工程，若非施工企业原因造成的，施工企业不负责返修

根据《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》,对建筑工程安全防护、文明施工措施费用的使用负总责的单位是（ ）。A、监理单位B、建设单位C、总

下列社会评价的公众参与形式中，最能反映参与者参与意识和民主程度的是（）。 A.

（48-49题共用题干） 女性，16岁，皮肤反复紫癜和淤斑、月经量多2年，既往

以下方法对免疫球蛋白异常增殖疾病检测仅作为初筛实验的是 A．区带电泳分析 B

165、变压器本体储油柜与气体继电器间应增设()，以防储油柜中的油下泄而

某产妇，28岁，宫缩乏力导致产后出血，以下护理措施中最迅速有效的是

一般情况下，长期附息债券多采用单一价格的荷兰式招标，短期贴现债券多采用多种收益率

婴幼儿大便呈果酱色，伴阵发性哭闹，可能的疾病是

将技术方案经济效果评价分为静态分析和动态分析的依据是（） A.评价方法是否考虑主观因素B.评价指标是否能够量化 C.评价方法是否考虑时间因素D...

影响出口量的因素不包括()。A:国际市场供求状况B:内销和外销价格比C:国内消费者人数D:汇率

（2017年）下列关于税务行政处罚裁量规则适用的说法中，正确的有（）。A.对情节复杂、争议较大、处罚较重、影响较广的处罚案件，税务机关应当经过集体审议决定

采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有（　　）。A.净收益取值偏高 B.运营费用取值偏高 C.收益期限长于实际情况 D.报酬率取值偏高 E.收益逐年增长

?仓储合同中，保管人的义务是（　　）。A.支付仓储费用的义务B.说明的义务C.出具仓单的义务D.按时提取仓储物

关于建设工程保修责任的说法，正确的是（　）。A、因建设单位使用不当造成的工程损坏，由施工企业负责维修，其费用由施工企业向建设单位主张B、由于设计问题造成的质

关于知识产权法律特征的说法，正确的是（　）。A、具有财产权和人身权双重属性B、效力不受地域限制C、仅在法律规定的期限内受到法律保护D、不存在排他性

下列物权种类中，属于担保物权的是（　）。A、抵押权B、使用权C、收益权D、地役权

施工企业为建造师提供虚假申报材料申请注册的，可能承担的行政责任是（　）。A、取消投标资格B、降低资质等级C、责令限期改正D、吊销企业资质证书

关于建设工程返修的说法，正确的是（　）。A、建设工程返修不包括竣工验收不合格的情形B、对竣工验收不合格的建设工程，若非施工企业原因造成的，施工企业不负责返修

根据《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》,对建筑工程安全防护、文明施工措施费用的使用负总责的单位是（　）。A、监理单位B、建设单位C、总

（48-49题共用题干）女性，16岁，皮肤反复紫癜和淤斑、月经量多2年，既往