采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有（　　）。A.净收益取值偏高 B.运营费用取值偏高 C.收益期限长于实际情况 D.报酬率取值偏高 E.收益逐年增长

admin2020-12-24 61

问题采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有（　　）。

选项 A.净收益取值偏高
B.运营费用取值偏高
C.收益期限长于实际情况
D.报酬率取值偏高
E.收益逐年增长率取值偏高

答案ACE

解析参见第6题解析。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/EkLaKKKQ

相关试题推荐

某施工单位在参加投标中有违法行为，建设行政主管部门的处罚决定于5月20日作出，施工单位5月25日收到处罚决定书。如果施工单位申请行政复议，申请的最后期限为...
?仓储合同中，保管人的义务是（　　）。A.支付仓储费用的义务B.说明的义务C.出具仓单的义务D.按时提取仓储物
关于建设工程保修责任的说法，正确的是（　）。A、因建设单位使用不当造成的工程损坏，由施工企业负责维修，其费用由施工企业向建设单位主张B、由于设计问题造成的质
关于知识产权法律特征的说法，正确的是（　）。A、具有财产权和人身权双重属性B、效力不受地域限制C、仅在法律规定的期限内受到法律保护D、不存在排他性
乙施工企业向甲建设单位主张支付工程款，甲以工程质量不合格为由拒绝支付，乙将其工程款的债权转让给丙并通知了甲。丙向甲主张该债权时，甲仍以质量原因拒绝支付。关...
下列物权种类中，属于担保物权的是（　）。A、抵押权B、使用权C、收益权D、地役权
施工企业为建造师提供虚假申报材料申请注册的，可能承担的行政责任是（　）。A、取消投标资格B、降低资质等级C、责令限期改正D、吊销企业资质证书
某设备租赁公司将一台已经出租给某劳务公司的钢筋切割机转让给某施工企业，该切割机租赁还有3个月到期。转让合同约定当切割机租赁期限结束时劳务公司将其交付给该施...
关于建设工程返修的说法，正确的是（　）。A、建设工程返修不包括竣工验收不合格的情形B、对竣工验收不合格的建设工程，若非施工企业原因造成的，施工企业不负责返修
根据《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》,对建筑工程安全防护、文明施工措施费用的使用负总责的单位是（　）。A、监理单位B、建设单位C、总

随机试题

流通产业布局政策的内容不包括（）。 A、流通产业的统筹规划和管理 B、商流业
某市周边的一个乡村，因近年来城镇化加速，生活方式变化较大，超重肥胖比例增加，高血
货币市场基金可以投资于剩余期限小于（）天但剩余存续期超过（）天的浮动利率债券
健康传播的目的性表现为
机电产品国际招标合同授予前的审查对象是（）的投标人。
以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额是（）。 A.施工定额B.
下列药物的含量测定方法为注射用硫喷妥钠的含量测定 A.银量法 B.溴量法
自胎儿娩出脐带结扎时开始至28天之前，应属A.新生儿期B.幼儿期C.婴儿期D.学龄期E.学龄前期
下列关于建设工程质量特性的表述中，正确的是（　　）。A.评价方法的特殊性B.终检的局限性C.与环境的协调性D.隐蔽性
企业跨期提供劳务的，期末可以按照完工百分比法确认收入的条件包括（　）。A.相关的经济利益很可能流入企业B.劳务的完工进度能够可靠地确定C.劳务总成本能够可靠

采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有（ ）。A.净收益取值偏高 B.运营费用取值偏高 C.收益期限长于实际情况 D.报酬率取值偏高 E.收益逐年增长

某施工单位在参加投标中有违法行为，建设行政主管部门的处罚决定于5月20日作出，施工单位5月25日收到处罚决定书。如果施工单位申请行政复议，申请的最后期限为...

?仓储合同中，保管人的义务是（ ）。A.支付仓储费用的义务B.说明的义务C.出具仓单的义务D.按时提取仓储物

关于建设工程保修责任的说法，正确的是（ ）。A、因建设单位使用不当造成的工程损坏，由施工企业负责维修，其费用由施工企业向建设单位主张B、由于设计问题造成的质

关于知识产权法律特征的说法，正确的是（ ）。A、具有财产权和人身权双重属性B、效力不受地域限制C、仅在法律规定的期限内受到法律保护D、不存在排他性

乙施工企业向甲建设单位主张支付工程款，甲以工程质量不合格为由拒绝支付，乙将其工程款的债权转让给丙并通知了甲。丙向甲主张该债权时，甲仍以质量原因拒绝支付。关...

下列物权种类中，属于担保物权的是（ ）。A、抵押权B、使用权C、收益权D、地役权

施工企业为建造师提供虚假申报材料申请注册的，可能承担的行政责任是（ ）。A、取消投标资格B、降低资质等级C、责令限期改正D、吊销企业资质证书

某设备租赁公司将一台已经出租给某劳务公司的钢筋切割机转让给某施工企业，该切割机租赁还有3个月到期。转让合同约定当切割机租赁期限结束时劳务公司将其交付给该施...

关于建设工程返修的说法，正确的是（ ）。A、建设工程返修不包括竣工验收不合格的情形B、对竣工验收不合格的建设工程，若非施工企业原因造成的，施工企业不负责返修

根据《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》,对建筑工程安全防护、文明施工措施费用的使用负总责的单位是（ ）。A、监理单位B、建设单位C、总

流通产业布局政策的内容不包括（）。 A、流通产业的统筹规划和管理 B、商流业

某市周边的一个乡村，因近年来城镇化加速，生活方式变化较大，超重肥胖比例增加，高血

货币市场基金可以投资于剩余期限小于（）天但剩余存续期超过（）天的浮动利率债券

健康传播的目的性表现为

机电产品国际招标合同授予前的审查对象是（）的投标人。

以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额是（）。 A.施工定额B.

下列药物的含量测定方法为 注射用硫喷妥钠的含量测定 A.银量法 B.溴量法

自胎儿娩出脐带结扎时开始至28天之前，应属A.新生儿期B.幼儿期C.婴儿期D.学龄期E.学龄前期

下列关于建设工程质量特性的表述中，正确的是（ ）。A.评价方法的特殊性B.终检的局限性C.与环境的协调性D.隐蔽性

企业跨期提供劳务的，期末可以按照完工百分比法确认收入的条件包括（ ）。A.相关的经济利益很可能流入企业B.劳务的完工进度能够可靠地确定C.劳务总成本能够可靠

采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有（　　）。A.净收益取值偏高 B.运营费用取值偏高 C.收益期限长于实际情况 D.报酬率取值偏高 E.收益逐年增长

?仓储合同中，保管人的义务是（　　）。A.支付仓储费用的义务B.说明的义务C.出具仓单的义务D.按时提取仓储物

关于建设工程保修责任的说法，正确的是（　）。A、因建设单位使用不当造成的工程损坏，由施工企业负责维修，其费用由施工企业向建设单位主张B、由于设计问题造成的质

关于知识产权法律特征的说法，正确的是（　）。A、具有财产权和人身权双重属性B、效力不受地域限制C、仅在法律规定的期限内受到法律保护D、不存在排他性

下列物权种类中，属于担保物权的是（　）。A、抵押权B、使用权C、收益权D、地役权

施工企业为建造师提供虚假申报材料申请注册的，可能承担的行政责任是（　）。A、取消投标资格B、降低资质等级C、责令限期改正D、吊销企业资质证书

关于建设工程返修的说法，正确的是（　）。A、建设工程返修不包括竣工验收不合格的情形B、对竣工验收不合格的建设工程，若非施工企业原因造成的，施工企业不负责返修

根据《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》,对建筑工程安全防护、文明施工措施费用的使用负总责的单位是（　）。A、监理单位B、建设单位C、总

下列药物的含量测定方法为注射用硫喷妥钠的含量测定 A.银量法 B.溴量法

下列关于建设工程质量特性的表述中，正确的是（　　）。A.评价方法的特殊性B.终检的局限性C.与环境的协调性D.隐蔽性

企业跨期提供劳务的，期末可以按照完工百分比法确认收入的条件包括（　）。A.相关的经济利益很可能流入企业B.劳务的完工进度能够可靠地确定C.劳务总成本能够可靠