采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有（　　）。A.净收益取值偏高 B.运营费用取值偏高 C.收益期限长于实际情况 D.报酬率取值偏高 E.收益逐年增长

admin2020-12-24 39

问题采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有（　　）。

选项 A.净收益取值偏高
B.运营费用取值偏高
C.收益期限长于实际情况
D.报酬率取值偏高
E.收益逐年增长率取值偏高

答案ACE

解析参见第6题解析。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/EkLaKKKQ

相关试题推荐

某施工单位在参加投标中有违法行为，建设行政主管部门的处罚决定于5月20日作出，施工单位5月25日收到处罚决定书。如果施工单位申请行政复议，申请的最后期限为...
?仓储合同中，保管人的义务是（　　）。A.支付仓储费用的义务B.说明的义务C.出具仓单的义务D.按时提取仓储物
关于建设工程保修责任的说法，正确的是（　）。A、因建设单位使用不当造成的工程损坏，由施工企业负责维修，其费用由施工企业向建设单位主张B、由于设计问题造成的质
关于知识产权法律特征的说法，正确的是（　）。A、具有财产权和人身权双重属性B、效力不受地域限制C、仅在法律规定的期限内受到法律保护D、不存在排他性
乙施工企业向甲建设单位主张支付工程款，甲以工程质量不合格为由拒绝支付，乙将其工程款的债权转让给丙并通知了甲。丙向甲主张该债权时，甲仍以质量原因拒绝支付。关...
下列物权种类中，属于担保物权的是（　）。A、抵押权B、使用权C、收益权D、地役权
施工企业为建造师提供虚假申报材料申请注册的，可能承担的行政责任是（　）。A、取消投标资格B、降低资质等级C、责令限期改正D、吊销企业资质证书
某设备租赁公司将一台已经出租给某劳务公司的钢筋切割机转让给某施工企业，该切割机租赁还有3个月到期。转让合同约定当切割机租赁期限结束时劳务公司将其交付给该施...
关于建设工程返修的说法，正确的是（　）。A、建设工程返修不包括竣工验收不合格的情形B、对竣工验收不合格的建设工程，若非施工企业原因造成的，施工企业不负责返修
根据《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》,对建筑工程安全防护、文明施工措施费用的使用负总责的单位是（　）。A、监理单位B、建设单位C、总

随机试题

中国资产评估协会成立大会召开的时间为（）。 A、1978年12月 B、200
依据《合同法》的规定，下列文件中，属于要约的是(　)。
根据《建筑材料及制品燃烧性能分级》(GB8624)的规定，建筑材料及制品性能等级
某公司结果化简的2006年度资产负债表（单位：千万元）如下：根据
五柳先生：东晋：陶渊明
在风湿性疾病中，下列哪一种肾脏受累较少见 ASLE B皮肌炎（DM)
大多数肾损伤采取的治疗方法A肾切除术B部分肾切除术C肾周引流术D非手术治疗E肾修补术
某医院采购危险化学品，评标时发现某投标文件中没有提供安全生产许可证，招标文件对安全生产许可证没有作出任何规定。对于该投标文件是否有效，评标委员会应当()。A:
冯某来到某珠宝店，以买金项链为名，诱使营业员将金项链交其手中，戴在脖子上，让营业员拿一个镜子，假装审视，并询问站在柜台里面的营业员是否好看。营业员回答很好...
下列关于利率市场化的说法中，正确的有（　　）。A.利率市场化是指金融机构在货币市场经营融资的利率水平B.自1995年我国利率市场化进程正式启动以来，经过多年

采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有（ ）。A.净收益取值偏高 B.运营费用取值偏高 C.收益期限长于实际情况 D.报酬率取值偏高 E.收益逐年增长

某施工单位在参加投标中有违法行为，建设行政主管部门的处罚决定于5月20日作出，施工单位5月25日收到处罚决定书。如果施工单位申请行政复议，申请的最后期限为...

?仓储合同中，保管人的义务是（ ）。A.支付仓储费用的义务B.说明的义务C.出具仓单的义务D.按时提取仓储物

关于建设工程保修责任的说法，正确的是（ ）。A、因建设单位使用不当造成的工程损坏，由施工企业负责维修，其费用由施工企业向建设单位主张B、由于设计问题造成的质

关于知识产权法律特征的说法，正确的是（ ）。A、具有财产权和人身权双重属性B、效力不受地域限制C、仅在法律规定的期限内受到法律保护D、不存在排他性

乙施工企业向甲建设单位主张支付工程款，甲以工程质量不合格为由拒绝支付，乙将其工程款的债权转让给丙并通知了甲。丙向甲主张该债权时，甲仍以质量原因拒绝支付。关...

下列物权种类中，属于担保物权的是（ ）。A、抵押权B、使用权C、收益权D、地役权

施工企业为建造师提供虚假申报材料申请注册的，可能承担的行政责任是（ ）。A、取消投标资格B、降低资质等级C、责令限期改正D、吊销企业资质证书

某设备租赁公司将一台已经出租给某劳务公司的钢筋切割机转让给某施工企业，该切割机租赁还有3个月到期。转让合同约定当切割机租赁期限结束时劳务公司将其交付给该施...

关于建设工程返修的说法，正确的是（ ）。A、建设工程返修不包括竣工验收不合格的情形B、对竣工验收不合格的建设工程，若非施工企业原因造成的，施工企业不负责返修

根据《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》,对建筑工程安全防护、文明施工措施费用的使用负总责的单位是（ ）。A、监理单位B、建设单位C、总

中国资产评估协会成立大会召开的时间为（）。 A、1978年12月 B、200

依据《合同法》的规定，下列文件中，属于要约的是( )。

根据《建筑材料及制品燃烧性能分级》(GB8624)的规定，建筑材料及制品性能等级

某公司结果化简的2006年度资产负债表（单位：千万元）如下： 根据

五柳先生：东晋：陶渊明

在风湿性疾病中，下列哪一种肾脏受累较少见 ASLE B皮肌炎（DM)

大多数肾损伤采取的治疗方法A肾切除术B部分肾切除术C肾周引流术D非手术治疗E肾修补术

某医院采购危险化学品，评标时发现某投标文件中没有提供安全生产许可证，招标文件对安全生产许可证没有作出任何规定。对于该投标文件是否有效，评标委员会应当()。A:

冯某来到某珠宝店，以买金项链为名，诱使营业员将金项链交其手中，戴在脖子上，让营业员拿一个镜子，假装审视，并询问站在柜台里面的营业员是否好看。营业员回答很好...

下列关于利率市场化的说法中，正确的有（ ）。A.利率市场化是指金融机构在货币市场经营融资的利率水平B.自1995年我国利率市场化进程正式启动以来，经过多年

采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有（　　）。A.净收益取值偏高 B.运营费用取值偏高 C.收益期限长于实际情况 D.报酬率取值偏高 E.收益逐年增长

?仓储合同中，保管人的义务是（　　）。A.支付仓储费用的义务B.说明的义务C.出具仓单的义务D.按时提取仓储物

关于建设工程保修责任的说法，正确的是（　）。A、因建设单位使用不当造成的工程损坏，由施工企业负责维修，其费用由施工企业向建设单位主张B、由于设计问题造成的质

关于知识产权法律特征的说法，正确的是（　）。A、具有财产权和人身权双重属性B、效力不受地域限制C、仅在法律规定的期限内受到法律保护D、不存在排他性

下列物权种类中，属于担保物权的是（　）。A、抵押权B、使用权C、收益权D、地役权

施工企业为建造师提供虚假申报材料申请注册的，可能承担的行政责任是（　）。A、取消投标资格B、降低资质等级C、责令限期改正D、吊销企业资质证书

关于建设工程返修的说法，正确的是（　）。A、建设工程返修不包括竣工验收不合格的情形B、对竣工验收不合格的建设工程，若非施工企业原因造成的，施工企业不负责返修

根据《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》,对建筑工程安全防护、文明施工措施费用的使用负总责的单位是（　）。A、监理单位B、建设单位C、总

依据《合同法》的规定，下列文件中，属于要约的是(　)。

某公司结果化简的2006年度资产负债表（单位：千万元）如下：根据

下列关于利率市场化的说法中，正确的有（　　）。A.利率市场化是指金融机构在货币市场经营融资的利率水平B.自1995年我国利率市场化进程正式启动以来，经过多年