采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有（　　）。A.净收益取值偏高 B.运营费用取值偏高 C.收益期限长于实际情况 D.报酬率取值偏高 E.收益逐年增长

admin2020-12-24 19

问题采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有（　　）。

选项 A.净收益取值偏高
B.运营费用取值偏高
C.收益期限长于实际情况
D.报酬率取值偏高
E.收益逐年增长率取值偏高

答案ACE

解析参见第6题解析。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/EkLaKKKQ

相关试题推荐

某施工单位在参加投标中有违法行为，建设行政主管部门的处罚决定于5月20日作出，施工单位5月25日收到处罚决定书。如果施工单位申请行政复议，申请的最后期限为...
?仓储合同中，保管人的义务是（　　）。A.支付仓储费用的义务B.说明的义务C.出具仓单的义务D.按时提取仓储物
关于建设工程保修责任的说法，正确的是（　）。A、因建设单位使用不当造成的工程损坏，由施工企业负责维修，其费用由施工企业向建设单位主张B、由于设计问题造成的质
关于知识产权法律特征的说法，正确的是（　）。A、具有财产权和人身权双重属性B、效力不受地域限制C、仅在法律规定的期限内受到法律保护D、不存在排他性
乙施工企业向甲建设单位主张支付工程款，甲以工程质量不合格为由拒绝支付，乙将其工程款的债权转让给丙并通知了甲。丙向甲主张该债权时，甲仍以质量原因拒绝支付。关...
下列物权种类中，属于担保物权的是（　）。A、抵押权B、使用权C、收益权D、地役权
施工企业为建造师提供虚假申报材料申请注册的，可能承担的行政责任是（　）。A、取消投标资格B、降低资质等级C、责令限期改正D、吊销企业资质证书
某设备租赁公司将一台已经出租给某劳务公司的钢筋切割机转让给某施工企业，该切割机租赁还有3个月到期。转让合同约定当切割机租赁期限结束时劳务公司将其交付给该施...
关于建设工程返修的说法，正确的是（　）。A、建设工程返修不包括竣工验收不合格的情形B、对竣工验收不合格的建设工程，若非施工企业原因造成的，施工企业不负责返修
根据《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》,对建筑工程安全防护、文明施工措施费用的使用负总责的单位是（　）。A、监理单位B、建设单位C、总

随机试题

历史上土楼观有过很多的名称，汉朝时，当地群众为（　　）在北山修建了\"贤圣之祠\"，
不能通过胎盘感染胎儿的是 A．巨细胞病毒 B．风疹病毒 C．人细小病毒B1
浆砌片石护坡，护墙防护砌体应采用坚硬、不易风化的片石用挤浆法砌筑；片石的强度应（
房地产商品具有（）。
贯众的主治病证不包括 A.痄腮 B.钩虫病 C.风热感冒 D.疟疾
个体通过学习，经由前四个阶段的内化之后，所学得的知识观念已成为自己统一的价值观，并融入性格结构之中的情感教学目标是（）。A.形成价值观念B.价值体系个性化C
幼儿园教学仅是反映教师的“教”的单向的活动。（　　）
资产负债表的作用不包括（）。A、资产负债表可以为收益把关B、资产负债表上的资源为分析收入来源性质及其稳定性提供了基础C、资产负债表列出了企业占有资源的数量
并购完成后可能无法使整个企业集团产生协同效应与规模经济的风险是()。A:信息风险B:营运风险C:体制风险D:反收购风险
甲企业将货物卖给乙企业，双方订立了购销合同，丙企业作为该合同的担保人，丁先生作为证人，戊单位作为鉴定人，则该购销合同印花税的纳税人为（）。A.甲企业和乙企

采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有（ ）。A.净收益取值偏高 B.运营费用取值偏高 C.收益期限长于实际情况 D.报酬率取值偏高 E.收益逐年增长

某施工单位在参加投标中有违法行为，建设行政主管部门的处罚决定于5月20日作出，施工单位5月25日收到处罚决定书。如果施工单位申请行政复议，申请的最后期限为...

?仓储合同中，保管人的义务是（ ）。A.支付仓储费用的义务B.说明的义务C.出具仓单的义务D.按时提取仓储物

关于建设工程保修责任的说法，正确的是（ ）。A、因建设单位使用不当造成的工程损坏，由施工企业负责维修，其费用由施工企业向建设单位主张B、由于设计问题造成的质

关于知识产权法律特征的说法，正确的是（ ）。A、具有财产权和人身权双重属性B、效力不受地域限制C、仅在法律规定的期限内受到法律保护D、不存在排他性

乙施工企业向甲建设单位主张支付工程款，甲以工程质量不合格为由拒绝支付，乙将其工程款的债权转让给丙并通知了甲。丙向甲主张该债权时，甲仍以质量原因拒绝支付。关...

下列物权种类中，属于担保物权的是（ ）。A、抵押权B、使用权C、收益权D、地役权

施工企业为建造师提供虚假申报材料申请注册的，可能承担的行政责任是（ ）。A、取消投标资格B、降低资质等级C、责令限期改正D、吊销企业资质证书

某设备租赁公司将一台已经出租给某劳务公司的钢筋切割机转让给某施工企业，该切割机租赁还有3个月到期。转让合同约定当切割机租赁期限结束时劳务公司将其交付给该施...

关于建设工程返修的说法，正确的是（ ）。A、建设工程返修不包括竣工验收不合格的情形B、对竣工验收不合格的建设工程，若非施工企业原因造成的，施工企业不负责返修

根据《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》,对建筑工程安全防护、文明施工措施费用的使用负总责的单位是（ ）。A、监理单位B、建设单位C、总

历史上土楼观有过很多的名称，汉朝时，当地群众为（ ）在北山修建了\"贤圣之祠\"，

不能通过胎盘感染胎儿的是 A．巨细胞病毒 B．风疹病毒 C．人细小病毒B1

浆砌片石护坡，护墙防护砌体应采用坚硬、不易风化的片石用挤浆法砌筑；片石的强度应（

房地产商品具有（）。

贯众的主治病证不包括 A.痄腮 B.钩虫病 C.风热感冒 D.疟疾

个体通过学习，经由前四个阶段的内化之后，所学得的知识观念已成为自己统一的价值观，并融入性格结构之中的情感教学目标是（）。A.形成价值观念B.价值体系个性化C

幼儿园教学仅是反映教师的“教”的单向的活动。（ ）

资产负债表的作用不包括（）。A、资产负债表可以为收益把关B、资产负债表上的资源为分析收入来源性质及其稳定性提供了基础C、资产负债表列出了企业占有资源的数量

并购完成后可能无法使整个企业集团产生协同效应与规模经济的风险是()。A:信息风险B:营运风险C:体制风险D:反收购风险

甲企业将货物卖给乙企业，双方订立了购销合同，丙企业作为该合同的担保人，丁先生作为证人，戊单位作为鉴定人，则该购销合同印花税的纳税人为（）。A.甲企业和乙企

采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有（　　）。A.净收益取值偏高 B.运营费用取值偏高 C.收益期限长于实际情况 D.报酬率取值偏高 E.收益逐年增长

?仓储合同中，保管人的义务是（　　）。A.支付仓储费用的义务B.说明的义务C.出具仓单的义务D.按时提取仓储物

关于建设工程保修责任的说法，正确的是（　）。A、因建设单位使用不当造成的工程损坏，由施工企业负责维修，其费用由施工企业向建设单位主张B、由于设计问题造成的质

关于知识产权法律特征的说法，正确的是（　）。A、具有财产权和人身权双重属性B、效力不受地域限制C、仅在法律规定的期限内受到法律保护D、不存在排他性

下列物权种类中，属于担保物权的是（　）。A、抵押权B、使用权C、收益权D、地役权

施工企业为建造师提供虚假申报材料申请注册的，可能承担的行政责任是（　）。A、取消投标资格B、降低资质等级C、责令限期改正D、吊销企业资质证书

关于建设工程返修的说法，正确的是（　）。A、建设工程返修不包括竣工验收不合格的情形B、对竣工验收不合格的建设工程，若非施工企业原因造成的，施工企业不负责返修

根据《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》,对建筑工程安全防护、文明施工措施费用的使用负总责的单位是（　）。A、监理单位B、建设单位C、总

历史上土楼观有过很多的名称，汉朝时，当地群众为（　　）在北山修建了\"贤圣之祠\"，

幼儿园教学仅是反映教师的“教”的单向的活动。（　　）