首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
下列关于投资性房地产说法正确的是( )。 Ⅰ.采用公允价值对投资性
下列关于投资性房地产说法正确的是( )。 Ⅰ.采用公允价值对投资性
tikufree
2019-12-17
40
问题
下列关于投资性房地产说法正确的是( )。
Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并且假设无残值
Ⅱ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,即使有证据表明,企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,该企业仍应对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量。
Ⅲ.处置投资性房地产应计入其他业务收入
Ⅳ.处置投资性房地产应按照取得价款与投资性房地产账面价值之间差额确认营业外收支
选项
A、Ⅰ,ⅡB、Ⅱ,ⅢC、Ⅰ,Ⅱ,ⅢD、Ⅰ,Ⅲ,Ⅳ
答案
C
解析
C关于投资性房地产的后续计量模式选择依据规定如下: 1、一般情况下,企业应当采用成本模式进行后续计量 2、有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 该确凿证据是指同时满足以下两个条件方可采用公允价值模式计量投资性房地产 (1)投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场; (2)企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息,从而对投资性房地产的公允价值做出科学合理的估计。 3、同一企业只能采取一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种模式进行后续计量。(原则上,如何理解见下) (1)企业已经采用公允价值模式进行计量的,又取得投资性房地产,但无法确定公允价值的,应采用成本模式计量;其中 ①该又取得的投资性房地产先以成本模式计量,满足一定条件后再以公允价值模式计量 采用公允价值模式进行后续计量的企业,对于在建投资性房地产(包括企业首次取得的在建投资性房地产),如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续取得的,应当以成本计量该在建投资性房地产,其公允价值能够可靠计量时或其完工后(两者孰早),再以公允价值计量。 ②该又取得的投资性房地产一直成本模式计量,直至处置 在极少数情况下,采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项非在建投资性房地产(或某项现有房地产在改变用途后首次成为投资性房地产)时,该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并假设无残值。 (2)企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的,不管后续取得的投资性房地产能不能确定公允价值,都应当以成本模式计量。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ElMlKKKQ
相关试题推荐
下列关于发票使用的说法正确的是()。
下列表述外出经营报验登记正确说法是()。
下列关于税款征收方式的说法中,正确的有()。
下列关于申报办理税务登记的时限要求的说法正确的是()。
商业汇票保证人在偿还汇票债务后,以下说法正确的是()。
下列关于票据金额的填写,说法正确的有()。
关于票据和结算凭证的填写,以下说法中错误的是()。
下列说法错误的有()。
下列关于刑罚说法错误的是()。
关了行政处罚的说法不正确的是()。
随机试题
某矿山企业在安全检查人员中开展“安全原理讨论活动”,参加活动的人员给出了以下关于
甲公司的生产经营存在季节性,每年的4月到9月是生产经营旺季,10月到次年3月是生
主变压器铁心接地电流超标,应开展(____)检修
下列关于发出存货的计量方法的说法中正确的有()。
职业道德修养包括()等。
以下诗句没有体现中秋节的意象的是()。
信用风险、市场风险、流动性风险和操作风险中,( )的形成原因更加复杂,涉及范围更
《药品管理法》规定,发运中药材包装上必须附有
根据《招标投标法》第37条的规定,下列关于评标委员会组成的表述不正确的是()
下列具有法人资格的有( )。