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  3. 采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某

采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某

Freeti2019-12-17  27
问题 采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/平方米，成交E}期为2010年8月1日。同类住宅2010年8—9的市场价格月环比分别下降2 %和5 %。住宅所处楼层每高一层，价格高1%。 该可比实例成交价格经过楼层调整后的价格为 ( )元平方米。查看材料
选项 A.4851.50B.4852.95C.5100.50D.5151.5l
答案B
解析10层：5000÷(1+1%)≈4950.49(元/平方米);9层：4950.49÷(1+1%)≈4901.48(元/平方米);8层：4901.48÷(1+1%)≈4852。95(元/平方米)。
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