“ 国际评估准则410— 开发性不动产”对“开发性不动产”评估方法规定，除了基本准则中的三种基本评估途径，开发性不动产的估值主要使用的两种方法是（　）。A、复制

admin2020-12-24 24

问题 “ 国际评估准则410— 开发性不动产”对“开发性不动产”评估方法规定，除了基本准则中的三种基本评估途径，开发性不动产的估值主要使用的两种方法是（　）。

选项 A、复制法和资本化法
B、市场法和复制法
C、市场法和剩余法
D、剩余法和复制法

答案C

解析“国际评估准则410— 开发性不动产”对评估方法的要求表明，基本准则中的三种基本评估途径同样适用于该项评估，但是，开发性不动产的估值主要使用两种主要方法：市场法和剩余法。

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企业价值评估假设的设定与使用应建立在科学合理的基础之上，评估专业人员在执行企业价值评估时，设定具体假设时的依据主要包括（）。A.与评估目的相匹配B.与企业价
企业价值的评估目的包括（　）。A.法律诉讼B.企业改制C.设备出售D.财务管理E.税收
按评估对象进行划分，企业价值包括（　）。A.整体企业权益价值B.股东全部权益价值C.股东部分权益价值D.股东全部债务价值E.股东部分债务价值
在企业价值评估中，价值类型是最基本的评估要素之一。企业价值评估中的主要价值类型分为（　）。A.评估价值B.市场价值C.投资价值D.清算价值E.实体价值
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