共用题干某房地产中介公司发现A市中某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小...

admin2020-12-24 41

问题共用题干
某房地产中介公司发现A市中某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路牌等发布消息来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。

选项该分公司采用的房源开拓技术主要是针对( )。
A:大业主
B:中业主
C:小业主
D:所有业主

答案C

解析

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房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的（　　）。A.名称与面积B.用途与租赁期限C.租金与支付方式D.维修服务与物业管理E.租金的房地产税率与计税基数

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售，乙机构的行为中，属于滥用代理权的有（　　）。

下列关于消费者损害赔偿的表述中，正确的有（　　）。A.张某在甲商场购买由乙厂家生产的电器，因质量问题导致爆炸，造成的损失张某只能向乙厂要求赔偿，因为它是生产者

房地产经纪活动中的委托关系、代理关系与居间关系的不同点有（　　）。A.法律关系的确立依据不同B.服务完成标准不同C.从事经纪活动的名义不同D.从事经纪活动

某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对定金的处理应...

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（　　）。A.不转让B.可以不转让C.视为一并转让D.由建筑物区分所有权人决定是

张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。李某作为委托代理人，应按（　　）指示...

延付租金要求赔偿，提起诉讼的时效是（　　）年。A.0.5B.1C.2D.3

房地产经纪人员应该为委托人和交易当事人“牵线搭桥”，这体现了房地产经纪活动的（　　）。A.主体的专业性B.地位的中介性C.内容的服务性D.收入的后验性

下列（　　）不属于房地产经纪活动中的委托的特殊性。A.房地产委托事项是为了协助或者促成委托人与第三人的房地产交易B.房地产委托一般是有偿的C.房地产委托合同

参与构成视觉细胞内感光物质的维生素是（　　）。 A、维生素D B、维生素A

社会工作者小王在走访一个老旧小区时，发现某些邻里之间因为楼道卫生问题产生矛盾，互

被调查人涉嫌贪污贿赂、失职渎职等严重职务违法或者职务犯罪，监察机关已经掌握其部分

国内生产总值反映常住单位在一定时期内生产活动的总规模。是按市场价格计算的。（）

某轴承生产厂为了提高其产品质量，决定采用SPC。工厂管理者决定首先采用控制图

不含肌上皮细胞的肿瘤为A.肌上皮瘤B.多形性腺瘤C.腺样囊性癌D.腺淋巴瘤E.黏液表皮样癌

下列关于计算机通讯技术的表述不正确的是()。A.Web2.0的用户既是网站内容的浏览者，也是网站内容的制造者B.4G集3G与WLAN于一体，并能够传输高质

电阻远传压力表，可把被测值以电量值传至远离测量点的二次仪表上，是因为在仪表内部设置有（）。A、热敏电阻式发送器B、磁性电阻式发送器C、滑线电阻式发送器D、

霍妮认为男女之间的心理差异是由（）决定的。 (A)文化因素(B)环境 (C)遗传因素（D)力比多

企业缴纳的下列各项税费，不得在计算企业所得税时扣除的有()。A．增值税B．消费税C．契税D．企业所得税E．印花税

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