对房屋本身尽量创造有利成交的条件,主要是弱化房屋缺陷,强化房屋优点,具体做法不包

tikufree2019-12-17  44

问题 对房屋本身尽量创造有利成交的条件,主要是弱化房屋缺陷,强化房屋优点,具体做法不包括(  )。

选项 A、 建议业主修复缺陷B、 通知业主准备好土地使用证、室内家具清单及客户违约责任C、 留意通风采光,空屋应常开窗通风,避免客户看房时呼吸不适D、 建议业主清理家具,破败的杂物全部抛弃,体现家的温馨

答案B

解析对房屋本身尽量创造有利成交的条件,主要是弱化房屋缺陷,强化房屋优点,具体做法包括:①建议业主修复缺陷,如打扫灰尘、油漆墙壁、修补裂缝渗漏、电灯更新、暗处使用玻璃补光、歪斜处摆放饰品家具等;②留意通风采光,空屋应常开窗通风,避免客户看房时呼吸不适;③建议业主花费适当的成本加以整修,甚至装潢,提升房屋的格调;④建议业主清理家具,破败的杂物全部抛弃,体现家的温馨;⑤准备好赠送家具电器清单,贵重家具如不想赠送,则宜提前搬出,免生异议;⑥通知业主准备好房地产证、室内平面图、物业管理公约及其他文件。
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