首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某房地产投资项目的现金流量如表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初,转让收入发生在相应期末)。(2006年真题) 若折现率为...
某房地产投资项目的现金流量如表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初,转让收入发生在相应期末)。(2006年真题) 若折现率为...
admin
2020-12-24
49
问题
某房地产投资项目的现金流量如表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初,转让收入发生在相应期末)。(2006年真题)
若折现率为12%时,该项目的净现值为-71.48万元,则其内部收益率为( )。
选项
A.10.48%
B.10.63%
C.11.71%
D.11.52%
答案
C
解析
已知:i1=10%,i2=12%,|NPV1|=422.83,|NPV2|=71.48,则用插值法计算其内部收益率为:
式中,i1表示当净现值为接近于零的正值时的折现率;i2表示当净现值为接近于零的负值时的折现率;NPV1表示i1时的净现值(正值);NPV2表示i2时的净现值(实际为负值,但在此取其绝对值)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/EwLaKKKQ
相关试题推荐
建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,应当符合的规定有( )。A.应当向登记机构申请变更登记B.当事人应当采取书面形式订立相应的合
根据《合同法》的规定,债权人转让权利应当通知债务人。其债权人转让权利的通知( )。A.不得自行撤销B.有权自行撤销C.经受让人同意可以撤销D.经债务人同
某业主甲起诉某房地产开发公司乙位于T市N区的商品房质量不合格的纠纷,T市中级人民法院于2014年10月15日作出生效判决,要求乙在判决生效之日起10日内赔...
用人单位( ),不影响劳动合同的履行。A.变更名称B.变更法定代表人C.宣布破产D.变更主要负责人E.变更投资人
地役权合同一般包括( )等条款。A.合同的公证机关B.供役地和需役地的位置C.利用目的和方法D.利用期限E.费用及其支付方式
甲因房屋质量问题与乙房地产公司发生纠纷,根据《民事诉讼法》的规定,本案应当由( )人民法院管辖。A.房屋所在地B.合同备案地C.甲住所地D.乙房地产公司
关于抵押的说法,正确的是( )。A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变C.转让抵押物的价款只需高于担
关于施工企业项目负责人安全生产责任的说法,正确的有( )。A、开展项目安全教育培训B、对建设工程项目的安全施工负责C、确保安全生产费用的有效使用D、
下列工程项目中,可以由外商投资建筑业企业承包的有( )。A、中国投资的建设项目B、外商投资占45%,但技术难度大的建设项目C、全部由外国赠款建设的工程
乙施工企业向甲建设单位主张支付工程款,甲以工程质量不合格为由拒绝支付,乙将其工程款的债权转让给丙并通知了甲。丙向甲主张该债权时,甲仍以质量原因拒绝支付。关...
随机试题
下列关于MTF的组合,错误的是 A.MTF—影像清晰度的评价 B.屏-片体系
对速度型彩色多普勒技术特点,错误的是 A.用彩色表示血流方向 B.成像不受超
温饱阶段采购的目标是()。
()是人们对做人的基本要求,是衡量和评价一个人道德是否高尚的最根本的标准。
项目监理机构中管理跨度的确定应考虑(),并按监理工作实际需要确定。
易升华的中药饮片有
在下面语段横线上填入关联词语,正确的一项是()。有些人喜欢用显微镜去观察一片叶
李老师是二班的班主任,每次他上课或在场时,学生一个个规规矩矩的;等他一走开,纪律明显涣散。李老师的领导方式很可能是()。A、专制型B、民主型C、放任型D
萆薢除利湿浊外,还具有的功效是A.明目B.下乳C.止血D.解暑E.祛风湿
如果注册会计师在期中执行了控制测试,并获取了控制在期中运行有效性的审计证据,下列说法中,正确的是()。A.如果在期末实施实质性程序未发现某项认定存在错报,说明