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某高档商品房售价为每平方米建筑面积10000元,买卖双方对面积误差的处理方式未作
某高档商品房售价为每平方米建筑面积10000元,买卖双方对面积误差的处理方式未作
题库总管
2020-05-20
19
问题
某高档商品房售价为每平方米建筑面积10000元,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房的产权登记的建筑面积104㎡,合同约定建筑面积100㎡。该商品房的成交价格为( )元。
选项
A:1000000B:1030000C:1040000D:1060000
答案
B
解析
面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积×100%=(104-100)×100%=4%。根据误差的处理方式:面积误差比在3%之内(含3%)的房价款由买受人补足,即:合同约定建筑面积100㎡ ×103%×10000=1030000元。
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