某高档商品房售价为每平方米建筑面积10000元，买卖双方对面积误差的处理方式未作

题库总管2020-05-20 61

问题某高档商品房售价为每平方米建筑面积10000元，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房的产权登记的建筑面积104㎡，合同约定建筑面积100㎡。该商品房的成交价格为( )元。

选项 A:1000000B:1030000C:1040000D:1060000

答案B

解析面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积×100%=(104-100)×100%=4%。根据误差的处理方式：面积误差比在3%之内(含3%)的房价款由买受人补足，即：合同约定建筑面积100㎡　×103%×10000=1030000元。

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