计算折旧费的依据是（）。 A．开发建设的投资 B．房屋价格 C．估价时点

天天题库2020-05-20 76

问题计算折旧费的依据是（）。A．开发建设的投资B．房屋价格C．估价时点的市场价值与重新购置价格之差D．重置价格

选项

答案C

解析成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。折旧是指各种原因造成的房地产价值的实际减损，其金额为房地产在估价时点的市场价值与在估价时点的重新购建价格之差。

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