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房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有( )。A.利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用 B.与委托人签订委托协议并经委托人书面同意后,对外发布委托
房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有( )。A.利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用 B.与委托人签订委托协议并经委托人书面同意后,对外发布委托
admin
2020-12-24
23
问题
房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有( )。
选项
A.利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用
B.与委托人签订委托协议并经委托人书面同意后,对外发布委托人的房源信息
C.房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务
D.将自己的房地产经纪专业人员资格证书证书供给朋友使用
E.以低价租赁、高价转租等方式赚取差价
答案
ACDE
解析
A项,房地产经纪机构不得利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用。C项,房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接,服务报酬由房地产经纪机构统一收取。分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构名义承揽业务。房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。D项,房地产经纪专业人员资格证书在全国范围内有效,不得涂改、转让、出租、出借和损毁。E项,房地产经纪人员不得以个人名义收取任何费用。房地产经纪机构收取佣金不得违反国家法律法规,不得赚取差价及谋取合同约定以外的非法收益。
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