2. 建筑工程
  3. 试题四【背景材料】某工业项目，业主采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了工程施工合同。施工合同约定：项目...

试题四【背景材料】某工业项目，业主采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了工程施工合同。施工合同约定：项目...

admin2020-12-24  17
问题 试题四【背景材料】某工业项目，业主采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了工程施工合同。施工合同约定：项目生产设备由业主购买；开工日期为 6 月 1日，合同工期为 120 天；工期每提前（或拖后）1 天，奖励（或罚款）1 万元（含规费、税金）。



工程项目开工前，承包商编制了施工总进度计划，如图 4.1 所示（时间单位：天），并得到监理人的批准。
工程项目施工过程中，发生了如下事件：
事件 1：厂房基础施工时，地基局部存在软弱土层，因等待地基处理方案导致 15 名工人窝工 4 天、机
械闲置 4 个台班（台班费为 1200 元/台班，台班折旧费为 700 元/台班）；地基处理产生工料机费用 6000元；基础工程量增加 50m3（综合单价：420 元/m3）。地基处理和基础工程量增加造成厂房基础作业时间延长 2 天。
事件 2：7 月 10 日～7 月 11 日，用于主体结构的施工机械出现故障；7 月 11 日～7 月 13 日该地区供电全面中断。施工机械故障和供电中断导致主体结构工程停工 4 天、30 名工人窝工 4 天，一台租赁机械闲置 4 天（每天 1 个台班，机械租赁费 1500 元/天），其他作业未受到影响。
事件 3：在装饰装修和设备安装施工过程中，因遭遇台风侵袭，导致进场的部分生产设备和承包商采购尚未安装的门窗损坏，承包商窝工 36 个工日。业主调换生产设备费用为 1.8 万元，承包商重新购置门窗的费用为 7000 元，作业时间均延长 2 天。
事件 4：鉴于工期拖延较多，征得监理人同意后，承包商在设备安装作业完成后将收尾工程提前，与装饰装修作业搭接 5 天，并采取加快施工措施使收尾工作作业时间缩短 2 天，发生赶工措施费用 8000 元。
问题：
1.分别说明承包商能否就上述事件 1～事件 4 向业主提出工期和（或）费用索赔，并说明理由。
2．承包商在事件 1～事件 4 中得到的工期索赔各为多少天？工期索赔共计多少天？该工程的实际工期为多少天？工期奖（罚）款为多少万元？
3．如果该工程人工工资标准为 120 元/工日，窝工补偿标准为 40 元/工日，管理费和利润为工料机费用之和的 15%，规费和税金为工料机管理费利润之和的 18%。因发生甲方的风险事件导致的工人窝工和机械闲置费用，只计取规费和税金，因甲方的责任事件导致的工人窝工和机械闲置，除计取规费和税金外，还应补偿现场管理费，补偿标准约定为 1000 元/天。分别计算承包商在事件 1～事件 4 中得到的费用索赔各为多少元？费用索赔总额为多少元？
（费用以元为单位，计算结果取整）
选项
答案
解析问题1. 事件1：能够提出工期和费用索赔，因为厂房基础为关键工作，地基存在软弱土层属于业主应承担的责任。 事件2：不能就7 月10-11 日施工机械故障提出工期和费用索赔，因为机械故障属于承包商应承担的风险；但能够就7 月12-13 日供电中断提出工期和费用索赔，因为主体结构为关键工作,供电中断属于业主应承担的风险。 事件3：能够提出工期和费用索赔，因为遭遇台风袭击属于不可抗力，门窗重新购置费用应由业主承 担，装饰装修工程为关键工作。 事件4：不可提出工期和费用索赔，因为通过加快施工使工期缩短，应按工期奖（罚）处理。 问题2. 事件1：工期索赔6 天； 事件2：工期索赔2 天； 事件3：工期索赔2 天； 事件4：工期索赔0 天； 总计工期索赔：6+2+2=10（天）。 该工程实际工期为：120+6+4+2-5-2=125 天。 工期奖励款为：[（120+10）-125]×1=5(万元) 问题3. 事件1： (1)人工窝工费和机械闲置索赔款额为： (15×4×40+4×700+4×1000)×（1+18%)=10856（元） (2)地基处理索赔款额为： 6000×(1+15%)×(1+18%)=8142（元） (3)基础工程量增加索赔款额为： 50×420×(1+18%)=24780（元） 合计：10856+8142+24780=43778（元） 事件2： 人工窝工费和机械闲置索赔款额为： （30×2×40+1500×2）×（1+18%)=6372（元） 事件3： 承包商重新购置门窗费用索赔款额为: 7000×（1+18%)=8260（元） 费用索赔总额为：43778+6372+8260=58410（元）
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