甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）从事新建商品房代理销售业务，2004年10月，该公司承接了乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的一个楼盘的预售业务。200...

admin2020-12-24 54

问题甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）从事新建商品房代理销售业务，2004年10月，该公司承接了乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的一个楼盘的预售业务。2005年6月，王某购买了其中的一套住宅，该住宅合同建筑面积为150m2，单价8000元/m2。但在按照《商品房买卖合同示范文本》（建住房［2000］200号文）签订合同时，由于甲公司的房地产经纪人丁某的操作失误，致使王某多支付房款7万元。王某事后发现了这一错误，拿回了多支付的房款并获得了相应的赔偿。2006年5月，该楼盘交房，王某所购住宅的实测建筑面积为145m2。
按照房地产买卖的基本流程，在王某与乙公司签订《商品房买卖合同》以后，接下来的一个步骤是（　　）。

选项 A、与乙公司签订房屋交接书
B、乙公司办理初始登记
C、办理合同文本登记备案
D、办理交易过户、登记领证手续

答案D

解析在新建商品房销售代理业务流程销售执行这一阶段，作为开发商销售代理方的房地产经纪机构要安排相应的工作团队在售楼处接待购房者，引领购房者看房，签订商品房买卖合同，办理合同预告登记等，并配合开发商实施广告、公关活动等市场推广以招徕客户。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/FCdaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）从事新建商品房代理销售业务，2004年10月，该公司承接了乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的一个楼盘的预售业务。200...

房地产经纪人在绘制标准房型图时应做到（　　）。A、按上北下南左西右东的方位来绘制B、要详细标出各室、厅、厨、卫的门窗位置C、按适当比例缩小实际尺寸来绘

房地产经纪人在对物业进行现场勘察时要特别注意的事项有（　　）。A、仔细核对房地产证上所载的面积与业主登记面积以及实际面积是否相符B、了解物业所在区域是否划

采用派发宣传单的方式开拓房源渠道的要点有（　　）。A、应附有房地产经纪人的名片或个人专业背景介绍，并留有联系方式方便联络B、派发前事先做好

由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用，因此企业经营状况直接影响企业主或企业购置物业的面积需求与资金实力，体现的是写字楼项目代理销售的（　　）。A、

新建商品房形象楼书的构成要素不包括（　　）。A、楼体形象B、完整的户型资料C、主力户型图D、整体规划平面图

某楼盘有800套住房，按照2个月销售40％的目标，当设计平均成交率为12％时，按每名销售人员每天平均接待5批客户，每天大约需要（　　）名销售人员。A、6～7

集中销售的方式适用的楼盘是（　　）。A、常规楼盘B、产品、客户均少的楼盘C、对性质要求较高的楼盘D、客户少的楼盘

房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（　　）日内开始销售商品房。A、5B、10C、15D、20

房地产经纪公司在展开制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是（　　）。A、进行市场调研B、与开发商充分沟通C、对客户的购买力进行研究D、对预期价格进

从建筑设计、材料应用到硬件匹配等各个方面，销售策划代理人员均需要清晰了解细分产品技术的应用、功效以及市场反馈等，这反映了写字楼特性中的（　　）。A、客户非个体

β是衡量证券（　　）的指标。 A．相对风险 B．收益 C．总风

与脊柱、脊髓MRI检查技术无关的项是 A．询问病人体内有无金属器物 B．线圈

根据《消防法》和《食品安全法》，关于施工现场违法行为应承担法律责任的说法，正确的

剪力墙和筒体体系的高层建筑混凝土工程的施工模板通常采用（）。

用于评价收费系统行为特征的指示仅有系统的技术性能这一个指标。

Thewholepassagecenterson__________.

污水中只含有一类污染物，但需预测其浓度的水质参数数目≥7，这类污水水质的复杂程度

减半征收属于（）。A.税率式减免B.税额式减免C.税基式减免D.扣除式减免

AC220V或DC216V灯具的供电回路工作电流不宜大于（）；安全电压灯具的供电回路工作电流不宜大于（）。 A.15A,5AB.15A,1...

个人汽车贷款的特征不包括（　　）。A.是汽车金融服务领域的主要内容之一B.业务办理不是由商业银行独立完成的C.营销渠道单一D.风险管理难度相对较大

甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）从事新建商品房代理销售业务，2004年10月，该公司承接了乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的一个楼盘的预售业务。200...

房地产经纪人在绘制标准房型图时应做到（ ）。A、按上北下南左西右东的方位来绘制B、要详细标出各室、厅、厨、卫的门窗位置C、按适当比例缩小实际尺寸来绘

房地产经纪人在对物业进行现场勘察时要特别注意的事项有（ ）。A、仔细核对房地产证上所载的面积与业主登记面积以及实际面积是否相符B、了解物业所在区域是否划

采用派发宣传单的方式开拓房源渠道的要点有（ ）。A、应附有房地产经纪人的名片或个人专业背景介绍，并留有联系方式方便联络B、派发前事先做好

由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用，因此企业经营状况直接影响企业主或企业购置物业的面积需求与资金实力，体现的是写字楼项目代理销售的（ ）。A、

新建商品房形象楼书的构成要素不包括（ ）。A、楼体形象B、完整的户型资料C、主力户型图D、整体规划平面图

某楼盘有800套住房，按照2个月销售40％的目标，当设计平均成交率为12％时，按每名销售人员每天平均接待5批客户，每天大约需要（ ）名销售人员。A、6～7

集中销售的方式适用的楼盘是（ ）。A、常规楼盘B、产品、客户均少的楼盘C、对性质要求较高的楼盘D、客户少的楼盘

房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（ ）日内开始销售商品房。A、5B、10C、15D、20

房地产经纪公司在展开制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是（ ）。A、进行市场调研B、与开发商充分沟通C、对客户的购买力进行研究D、对预期价格进

从建筑设计、材料应用到硬件匹配等各个方面，销售策划代理人员均需要清晰了解细分产品技术的应用、功效以及市场反馈等，这反映了写字楼特性中的（ ）。A、客户非个体

β是衡量证券（ ）的指标。 A．相对风险 B．收益 C．总风

与脊柱、脊髓MRI检查技术无关的项是 A．询问病人体内有无金属器物 B．线圈

根据《消防法》和《食品安全法》，关于施工现场违法行为应承担法律责任的说法，正确的

剪力墙和筒体体系的高层建筑混凝土工程的施工模板通常采用（）。

用于评价收费系统行为特征的指示仅有系统的技术性能这一个指标。

Thewholepassagecenterson__________.

污水中只含有一类污染物，但需预测其浓度的水质参数数目≥7，这类污水水质的复杂程度

减半征收属于（）。A.税率式减免B.税额式减免C.税基式减免D.扣除式减免

AC220V或DC216V灯具的供电回路工作电流不宜大于（）；安全电压灯具的供电回路工作电流不宜大于（）。 A.15A,5AB.15A,1...

个人汽车贷款的特征不包括（ ）。A.是汽车金融服务领域的主要内容之一B.业务办理不是由商业银行独立完成的C.营销渠道单一D.风险管理难度相对较大

房地产经纪人在绘制标准房型图时应做到（　　）。A、按上北下南左西右东的方位来绘制B、要详细标出各室、厅、厨、卫的门窗位置C、按适当比例缩小实际尺寸来绘

房地产经纪人在对物业进行现场勘察时要特别注意的事项有（　　）。A、仔细核对房地产证上所载的面积与业主登记面积以及实际面积是否相符B、了解物业所在区域是否划

采用派发宣传单的方式开拓房源渠道的要点有（　　）。A、应附有房地产经纪人的名片或个人专业背景介绍，并留有联系方式方便联络B、派发前事先做好

由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用，因此企业经营状况直接影响企业主或企业购置物业的面积需求与资金实力，体现的是写字楼项目代理销售的（　　）。A、

新建商品房形象楼书的构成要素不包括（　　）。A、楼体形象B、完整的户型资料C、主力户型图D、整体规划平面图

某楼盘有800套住房，按照2个月销售40％的目标，当设计平均成交率为12％时，按每名销售人员每天平均接待5批客户，每天大约需要（　　）名销售人员。A、6～7

集中销售的方式适用的楼盘是（　　）。A、常规楼盘B、产品、客户均少的楼盘C、对性质要求较高的楼盘D、客户少的楼盘

房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（　　）日内开始销售商品房。A、5B、10C、15D、20

房地产经纪公司在展开制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是（　　）。A、进行市场调研B、与开发商充分沟通C、对客户的购买力进行研究D、对预期价格进

从建筑设计、材料应用到硬件匹配等各个方面，销售策划代理人员均需要清晰了解细分产品技术的应用、功效以及市场反馈等，这反映了写字楼特性中的（　　）。A、客户非个体

β是衡量证券（　　）的指标。 A．相对风险 B．收益 C．总风

个人汽车贷款的特征不包括（　　）。A.是汽车金融服务领域的主要内容之一B.业务办理不是由商业银行独立完成的C.营销渠道单一D.风险管理难度相对较大