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关于抵押的效力,下列选项正确的是()。A.抵押担保的范围包括主债权及利息.违约金.损害赔偿金和实现抵押权的费用 B.抵押人通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押
关于抵押的效力,下列选项正确的是()。A.抵押担保的范围包括主债权及利息.违约金.损害赔偿金和实现抵押权的费用 B.抵押人通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押
admin
2020-12-24
38
问题
关于抵押的效力,下列选项正确的是()。
选项
A.抵押担保的范围包括主债权及利息.违约金.损害赔偿金和实现抵押权的费用
B.抵押人通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况后,可以转让抵押物
C.除受让人代为清偿债务外,抵押物的转让应当征得抵押权人的同意
D.抵押人转让抵押物的价款,超过债权的部分归债务人所有,不足部分由抵押人清偿
E.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让
答案
AC
解析
4、抵押的效力 (1)抵押担保的范围:主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以约定抵押担保的范围。 (2)抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。 (3)抵押物转让 第一,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的 除外。 第二,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿 债务或者提存。超过债权的部分归抵押人所有,不足部分由债务人(不是抵押人)清偿。 (4)抵押权与其担保的债权同时存在,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权 的担保
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