首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1500元/m2取得的,建筑安装工程费
某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1500元/m2取得的,建筑安装工程费
tikufree
2019-12-17
16
问题
某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1500元/m<sup>2</sup>取得的,建筑安装工程费为2000元/m<sup>2</sup>,管理费用、销售税费和开发利润等为土地取得成本与建筑安装工程费之和的50%。目前重新取得该用地的楼面地价为3000元/m<sup>2</sup>,若建筑安装工程费等费税水平不变,用成本法估价的该商品住宅目前的价值为()元/m<sup>2</sup>。
选项
A:3500.00B:5000.00C:5250.00D:7500.00
答案
D
解析
本题考查房地产估价的成本法。该商品住宅的价值=取得该用地的楼面地价+建筑安装工程费+管理费用+销售税费+开发利润,即3000+2000+(3000+2000)*50%=7500(元/m<sup>2</sup>)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/FDQlKKKQ
相关试题推荐
村集体经济组织编制资产负债表时,\"内部往来\"各明细科目的年末借方余额应当填列入(
某项目的投资期望报酬率为16%,不考虑通货膨胀因素,如果资金的时间价值为10%,
共用题干 某建筑安装公司有一台购于三年前的施工设备,现在考虑是否需要更新(即购
共用题干 某建设项目的工程费与工程建设其他费的估算额为52180万元,预备费为
共用题干 建设项目招标投标,是在市场经济条件下进行工程建设项目的发包与承包所采
共用题干 某工程项目的进度计划如下单代号网络图所示,时间单位为周。根据以上资料
共用题干 某工程项目的进度计划如下单代号网络图所示,时间单位为周。根据以上资料
共用题干 某工程项目的进度计划如下单代号网络图所示,时间单位为周。根据以上资料
共用题干 某工程项目的进度计划如下面的双代号网络计划所示(时间单位:周)。根据
共用题干 某工程项目的进度计划如下面的双代号网络计划所示(时间单位:周)。根据
随机试题
患者活动方面常见的护理问题为( )。 A、认知障碍 B、躯体移动障碍 C
激光打印成像,胶片曝光利用的是 A.紫外线 B.激光束 C.电子线 D.
甲公司将一张银行承兑汇票转让给乙公司,乙公司以质押背书方式向W银行取得贷款。贷款
甲公司为获取借款,于2017年3月1日以自己公司生产的电脑1000台为乙公司设立
《学记》中提出的“杂施而不孙,则坏乱而不修”,体现的教学原则是()
根据解释尺度的不同,法律解释可分为( )。 A.法定解释、学理解释 B.字
《蓝花花》是下列哪个歌种的代表曲目?( )A.山曲B.花儿C.信天游D.爬山调
与血液生成关系密切的脏腑是A:心、脾、肝、肾B:心、脾、肝、肺C:心、肝、肺、肾D:脾、肺、肾、肝E:心、脾、肺、肾
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,发包人的下列行为中,造成建设工程质量缺陷,应承担过错责任的有( )。A、提供的设计有缺陷
房地产经纪机构转让经纪业务需要经过()。A:房地产行政主管部门批准B:原委托人书面同意C:房地产经纪行业自律组织批准D:工商行政主管部门批准