基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（　）。A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.剩余法

admin2020-12-24 36

问题基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（　）。

选项 A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.剩余法

答案A

解析基准地价系数修正法的基本原理是替代原理，即在正常的市场条件下，通过被估宗地条件与级别或区域内同类用地平均条件的比较，并根据二者在区域条件、个别条件、使用年期、容积率和价格期日等方面的差异，对照因素修正系数表选取适宜的修正系数，对基准地价进行修正，得到被估宗地地价。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/FDZKKKKQ

相关试题推荐

()以流动性指标、资本充足率和资产负债相关项目的关联关系等为约束条件，进行资产负债匹配管理，持续优化资产负债组合配置的成本收益结构和期限结构。A.资产负债匹配
下列不属于按形态分类的理财产品有()。A.开放式净值型产品B.封闭式净值型产品C.非保本浮动收益理财产品D.保本浮动收益理财产品E.保证收益理财产品
银行全面风险管理的核心包括（）。A.全球的风险管理体系B.全面的风险管理范围C.全程的风险管理过程D.全新的风险管理方法E.全角度的风险测量模型
下列关于第三版巴塞尔资本协议，说法正确的有()。A.界定并区分了一级资本和二级资本的功能B.提升资本工具损失吸收能力C.规定普通股(不合留存收益)应在一级
()主要是从经济发展的角度对区域经济发展的水平及所处的发展阶段、区域产业结构和地域结构进行分析。A.区域发展条件分析B.区域发展分析C.区域经济分析D.
中国人民银行为执行货币政策可以运用的货币政策工具有（　　）。A.确定中央银行基准利率B.向商业银行提供贷款C.在公开市场上买卖国债D.为在中国人民银行开立
某商业银行销售人员在向客户推荐银行产品时，故意混淆预期收益率与保证率的概念，并口头保证该产品肯定能够达到预期收益率，该做法（）。A.没有做到向客户充分提示风险
经济资本回报率最核心的特点是考虑机会成本，其表示经营项目的净利润与投资者用同样资本投资其他项目所获最低收益之间的差额。()
在贷款业务流程中，银行需要审核的内容通常有()。A.担保的质量B.评估借款人的信用等级C.借款人的历史还款记录D.担保的法律效力E.发放公司贷款时，要预
商业银行对本行发售的理财产品进行风险评级依据的因素不包括()。A.理财产品投资范围、投资资产和投资比例B.理财产品期限、成本、收益测算C.理财产品运营过程中

随机试题

以下是丰隆穴的定位是 A．在小腿外侧，外踝尖上8寸，条口穴外1寸 B．在小腿
计算经营活动现金流量的直接法是从（）出发,将利润表中的项目与资产负债表中的有关项
影响股票价格的政治因素一般包括（）。 Ⅰ．国际社会政治、经济的变化 Ⅱ．领
图示逻辑门的输出F1和F2分别为（　　）。
下列情况不可以用红色墨水记账的是()。
证券投资基金基础知识第1题：单项选择题(本题1分) 证券交易所总经理由（）任免。A.国务院B.国务院证券监督管理机构C.股东大会D.理
下列各项中()不是基金职业道德教育的途径。A.岗前职业道德教育B.从业人员自我规范C.社会各界持续监督D.岗位职业道德教育
投标报价的分包询价，投标人应注意的问题有（）。A.分包标函是否完整B.分包单价所包含的内容C.分包人是否自专用施工机具D.分包人可信赖程度E.分包人的
共用题干甲手持匕首寻找抢劫目标时，突遇精神病人丙持刀袭击。丙追赶甲至一死胡同，甲迫于无奈，与丙搏斗，将其打成重伤。此后，甲继续寻找目标，见到丁后便实施...
顾某与某食品公司签订了为期两年的劳动合同，工作期间，顾某因病住院治疗。顾某出院后，公司认为顾某不宜从事食品工作，向顾某额外支付一个月工资后，与其解除劳动合...

基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（ ）。A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.剩余法

()以流动性指标、资本充足率和资产负债相关项目的关联关系等为约束条件，进行资产负债匹配管理，持续优化资产负债组合配置的成本收益结构和期限结构。A.资产负债匹配

下列不属于按形态分类的理财产品有()。A.开放式净值型产品B.封闭式净值型产品C.非保本浮动收益理财产品D.保本浮动收益理财产品E.保证收益理财产品

银行全面风险管理的核心包括（）。A.全球的风险管理体系B.全面的风险管理范围C.全程的风险管理过程D.全新的风险管理方法E.全角度的风险测量模型

下列关于第三版巴塞尔资本协议，说法正确的有()。A.界定并区分了一级资本和二级资本的功能B.提升资本工具损失吸收能力C.规定普通股(不合留存收益)应在一级

()主要是从经济发展的角度对区域经济发展的水平及所处的发展阶段、区域产业结构和地域结构进行分析。A.区域发展条件分析B.区域发展分析C.区域经济分析D.

中国人民银行为执行货币政策可以运用的货币政策工具有（ ）。A.确定中央银行基准利率B.向商业银行提供贷款C.在公开市场上买卖国债D.为在中国人民银行开立

某商业银行销售人员在向客户推荐银行产品时，故意混淆预期收益率与保证率的概念，并口头保证该产品肯定能够达到预期收益率，该做法（）。A.没有做到向客户充分提示风险

经济资本回报率最核心的特点是考虑机会成本，其表示经营项目的净利润与投资者用同样资本投资其他项目所获最低收益之间的差额。()

在贷款业务流程中，银行需要审核的内容通常有()。A.担保的质量B.评估借款人的信用等级C.借款人的历史还款记录D.担保的法律效力E.发放公司贷款时，要预

商业银行对本行发售的理财产品进行风险评级依据的因素不包括()。A.理财产品投资范围、投资资产和投资比例B.理财产品期限、成本、收益测算C.理财产品运营过程中

以下是丰隆穴的定位是 A．在小腿外侧，外踝尖上8寸，条口穴外1寸 B．在小腿

计算经营活动现金流量的直接法是从（）出发,将利润表中的项目与资产负债表中的有关项

影响股票价格的政治因素一般包括（）。 Ⅰ．国际社会政治、经济的变化 Ⅱ．领

图示逻辑门的输出F1和F2分别为（ ）。

下列情况不可以用红色墨水记账的是()。

证券投资基金基础知识 第1题：单项选择题(本题1分) 证券交易所总经理由（）任免。A.国务院B.国务院证券监督管理机构C.股东大会D.理

下列各项中()不是基金职业道德教育的途径。A.岗前职业道德教育B.从业人员自我规范C.社会各界持续监督D.岗位职业道德教育

投标报价的分包询价，投标人应注意的问题有（）。A.分包标函是否完整B.分包单价所包含的内容C.分包人是否自专用施工机具D.分包人可信赖程度E.分包人的

共用题干 甲手持匕首寻找抢劫目标时，突遇精神病人丙持刀袭击。丙追赶甲至一死胡同，甲迫于无奈，与丙搏斗，将其打成重伤。此后，甲继续寻找目标，见到丁后便实施...

顾某与某食品公司签订了为期两年的劳动合同，工作期间，顾某因病住院治疗。顾某出院后，公司认为顾某不宜从事食品工作，向顾某额外支付一个月工资后，与其解除劳动合...

基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（　）。A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.剩余法

中国人民银行为执行货币政策可以运用的货币政策工具有（　　）。A.确定中央银行基准利率B.向商业银行提供贷款C.在公开市场上买卖国债D.为在中国人民银行开立

图示逻辑门的输出F1和F2分别为（　　）。

证券投资基金基础知识第1题：单项选择题(本题1分) 证券交易所总经理由（）任免。A.国务院B.国务院证券监督管理机构C.股东大会D.理

共用题干甲手持匕首寻找抢劫目标时，突遇精神病人丙持刀袭击。丙追赶甲至一死胡同，甲迫于无奈，与丙搏斗，将其打成重伤。此后，甲继续寻找目标，见到丁后便实施...