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已知某收益性房地产的收益期限为50年,报酬率为8%的价格为4000元/m2。若该房地产的收益期限为40年,报酬率为6%,则其价格最接近于()元/m2。A:381
已知某收益性房地产的收益期限为50年,报酬率为8%的价格为4000元/m2。若该房地产的收益期限为40年,报酬率为6%,则其价格最接近于()元/m2。A:381
admin
2020-12-24
46
问题
已知某收益性房地产的收益期限为50年,报酬率为8%的价格为4000元/m
2
。若该房地产的收益期限为40年,报酬率为6%,则其价格最接近于()元/m
2
。
选项
A:3816
B:3899
C:4087
D:4920
答案
D
解析
V
n
=
=4000*{8%*(1+8%)
50
×[(1+6%)
40
-1]/{6%×(1+6%)
40
*[(1+8%)
50
-1]}元/m
2
=4919.71元/m
2
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