2. 建筑工程
  3. 已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元／m2。若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于()元／m2。A:381

已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元／m2。若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于()元／m2。A:381

admin2020-12-24  49
问题 已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元／m2。若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于()元／m2。
选项 A:3816
B:3899
C:4087
D:4920
答案D
解析Vn==4000*{8%*(1+8%)50×[(1+6%)40-1]／{6%×(1+6%)40*[(1+8%)50-1]}元/m2=4919.71元/m2
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