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  3. 某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地，用来进行居住小区的开

某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地，用来进行居住小区的开

Freeti2019-12-17  20
问题 某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14hm2，住宅用地面积10hm2，总建筑面积40万m2，住宅建筑面积30万m2，其中多层建筑4幢，高层建筑2幢，预计总投资8000万元。按照规定，城市居住区规划布局应符合（　　）要求。
选项 A、新建小区的绿地率不应低于30％B、居住区内地面停车率不应少于10％C、居民停车场的服务半径不宜大于150mD、面街布置的住宅，其出入口应避免直接开向居住区（级）道路
答案AC
解析A项，新区建设的绿地率不应低于30％；B项，居住区内地面停车率（居住区内居民汽车的地面停车位数量与居住户数的比率）不宜超过10％；C项，居民停车场、库的布置应方便居民使用，服务半径不宜大于150m；D项，住宅应布置在居住区内环境条件优越的地段。面街布置的住宅，其出入口应避免直接开向城市道路和居住区（级）道路。
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