首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
关于房地产抵押的说法,正确的有( )。A、债权人和抵押权人可以是同一人 B、抵押权自抵押合同生效时设立 C、订立抵押合同前抵押房产已出租的,原租赁关系不受该抵
关于房地产抵押的说法,正确的有( )。A、债权人和抵押权人可以是同一人 B、抵押权自抵押合同生效时设立 C、订立抵押合同前抵押房产已出租的,原租赁关系不受该抵
admin
2020-12-24
47
问题
关于房地产抵押的说法,正确的有( )。
选项
A、债权人和抵押权人可以是同一人
B、抵押权自抵押合同生效时设立
C、订立抵押合同前抵押房产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响
D、抵押期间,抵押人可以自行处分抵押房地产
E、以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物必须一并抵押
答案
ACE
解析
A项,在房地产抵押贷款中,借款人为债务人,贷款人为债权人;债权人同时也是抵押权人,但债务人不一定是抵押人。B项,以建筑物、建设用地使用权等不动产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。当事人之间订立的抵押合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理抵押登记的,不影响抵押合同效力。C项,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。D项,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。E项,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照上述规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/FJLaKKKQ
相关试题推荐
关于著作权的保护期限,下列说法正确的有()。A、作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制B、公民的作品,其发表权、使用权和获得报酬权的保护期,为
关于软件著作权的归属,下列说法正确的有()。A、由两个以上的自然人、法人或者其他组织合作开发的软件,其著作权的归属由合作开发者签订书面合同约定B、接受他人委
某项目工程为了赶工期昼夜施工,严重影响相邻小区居民的休息,经劝阻无效后小区居民联合要求停止夜间施工,并赔偿2万元作为赔偿。小区居民与该施工企业之间的关系...
某材料供应商由于自身原因,没有按照合同约定及时提供原材料,给工程建设项目造成了经济损失,该供应商应该承担()。A、行政处分B、违约责任C、行政处罚D
关于物权的种类下列说法正确的是()。A、物权包括所有权、用益物权、担保物权B、所有人不行使对物的使用权,仍可以享有对物的收益权C、占有权是所有人的最基本的
关于所有权,下列说法正确的是()。A、财产所有权的权能包括占有权、使用权、收益权、处分权B、占有权只能由物的所有权人享有C、收益因为使用而产生,因此要享有
下列关于建设土地使用权的说法,正确的有( )。A、建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立B、建设用地使用权自登记时设立C、住宅建设用地使用权
关于物权的法律特征,下列说法正确的是()。A、不是所有民事主体都能够成为物权权利人B、物权的权利人是特定的,义务人是不特定的C、物权是一种具有物质内容的、
下列权利属于用益物权的是()。A、留置权B、建设用地使用权C、抵押权D、质权
下列关于物权的说法,正确的是()。A、物权是权利人直接支配的权利,无须他人的意思或义务人的行为介入B、根据“一物一权”原则,一物上面只能有一个担保物权C、
随机试题
风湿病最具特征性的病变是 A.浆液性纤维素性心包炎 B.风湿性关节炎 C.
呕吐粪样内容物,腹部高度膨胀的原因是
下列有关园林建筑厅堂的表述正确的有( )。
中医的四诊中的望诊,不包括下列哪一项
试述中学生思维发展的特点。
清算一般有三种解释:一是指一定经济行为引起的货币资金关系的应收、应付的计算;二
某产品过去5年的销售额与目标市场人均收人的数据见表2-1,预计2006年该产品的
男性,40岁。下肢轻度浮肿6年,加重伴视物模糊、尿量减少1周。血压180/135mmHg,尿蛋白(++),红细胞8?10个/HP,血肌酐437μmol/L...
血小板无力症实验室检查最主要的异常是A:出血时间延长B:血小板聚集功能降低C:血小板数量减低D:血小板黏附功能降低E:血小板平均容积(MPV)减低和血小
在制定退休规划时,通货膨胀率会直接导致养老金金额和退休规划开始时点的差异。