下列说法错误的有()。A. 年总费用= 管理费+ 维修费+ 保险费税金 B. 折现率应当反映评估基准日类似地区同类投资性房地产平均回报水平和评估对象的特定风险

admin2020-12-24 41

问题下列说法错误的有()。

选项 A. 年总费用= 管理费+ 维修费+ 保险费税金
B. 折现率应当反映评估基准日类似地区同类投资性房地产平均回报水平和评估对象的特定风险
C. 潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置( 即100% 出租) 情况下的收入，包括了除租金以外的收入
D. 净收益= 潜在毛收入一空置或者租金损失+ 租赁保证金或押金利息

答案A

解析年总费用=管理费+维修费+保险费+税金。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/FJZKKKKQ

相关试题推荐

风险具有可转换性，在一定条件下，市场风险也会转化为信用风险。()
商业银行对理财产品进行风险评级的依据因素有()。A.理财产品投资范围、投资比例B.其他银行同类理财产品过往业绩C.理财产品销售渠道及客户定位D.理财产
商业银行常用的市场风险限额种类有()。A.交易限额B.风险限额C.止损限额D.规模限额E.贷款限额
商业银行风险识别包括()环节。A.计量风险B.控制风险C.感知风险D.监测风险E.分析风险
下列关于银行的安全性指标的说法中，正确的有()。A.不良贷款率指银行不良贷款占总贷款余额的比重B.资本充足率和不良贷款拨备覆盖率都属于银行的安全性指标C.拨
下列属于公司贷款发放前基本流程环节的有()。A.贷款申请B.风险评价C.贷款审批D.合同签订E.受理与调查
下列关于商业银行理财业务特点的表述中，正确的有()。A.理财业务的主要风险，如信用风险、市场风险等主要由商业银行承担B.理财业务是一项金融知识技术密集型银行业
下列关于票据权利期限的说法中，正确的有()。A.持票人对前手的再追索权，自清偿日或者被提起诉讼之日起6个月B.持票人对支票出票人的权利，自出票之日起6个月C
金融在促进经济增长中发挥着不可替代的作用。金融系统的功能主要是()。A.反映了经济运行的情况B.提供清算和结算的途径C.提供分散转移和管理风险的途径D
下列关于公司组织机构的说法中，正确的有()。A.股东大会是公司的权力机构B.董事会是公司的经营决策机构C.监事会是公司的法定监督机构D.公司战略性的重大问

随机试题

企业可根据原始记录，从不同的生产条件和生产类型出发，分别采用（　　）方法，汇总产
心理评估要求心理咨询师评定求助者在（　　）方面的问题。
566题版MMPI的Q量表的原始分数超过()无效。 A．30分 B．32分 C．34分 D．36分
风险投资企业以让渡企业的部分股权换取企业经营资金的资金融通方式是（）。A.股票市场融资B.债券市场融资C.风险投资融资D.商业信用融资
青春期保健重点除外A:加强心理卫生教育B:加强早期教育C:培养健康生活方式D:保证充足营养E:培养良好的品德
近日天气炎热，某患者因调摄不慎，而出现头痛而胀，甚则头痛如裂，恶风发热，面红目赤，舌红苔黄，脉浮数。证属A.风湿头痛B.风热头痛C.风寒头痛D.肝阳上亢E.瘀血
商业银行创造的货币是(　)。A:派生存款B:原始存款C:活期存款D:定期存款
在住房市场中，存量住房市场的市场结构特征是()。A:竞争多于垄断B:垄断多于竞争C:竞争与垄断持平D:不存在竞争和垄断
按照我国现行规定，必须由中方控股的是指（）项目。A.电网B.核电站C.铁路干线路网D.综合水利枢纽E.电信
道路违法运输行政处罚是运政管理机关的一种()。A:刑事处罚B:经济行为C:行政处分D:行政行为

下列说法错误的有()。A. 年总费用= 管理费+ 维修费+ 保险费税金 B. 折现率应当反映评估基准日类似地区同类投资性房地产平均回报水平和评估对象的特定风险

风险具有可转换性，在一定条件下，市场风险也会转化为信用风险。()

商业银行对理财产品进行风险评级的依据因素有()。A.理财产品投资范围、投资比例B.其他银行同类理财产品过往业绩C.理财产品销售渠道及客户定位D.理财产

商业银行常用的市场风险限额种类有()。A.交易限额B.风险限额C.止损限额D.规模限额E.贷款限额

商业银行风险识别包括()环节。A.计量风险B.控制风险C.感知风险D.监测风险E.分析风险

下列关于银行的安全性指标的说法中，正确的有()。A.不良贷款率指银行不良贷款占总贷款余额的比重B.资本充足率和不良贷款拨备覆盖率都属于银行的安全性指标C.拨

下列属于公司贷款发放前基本流程环节的有()。A.贷款申请B.风险评价C.贷款审批D.合同签订E.受理与调查

下列关于商业银行理财业务特点的表述中，正确的有()。A.理财业务的主要风险，如信用风险、市场风险等主要由商业银行承担B.理财业务是一项金融知识技术密集型银行业

下列关于票据权利期限的说法中，正确的有()。A.持票人对前手的再追索权，自清偿日或者被提起诉讼之日起6个月B.持票人对支票出票人的权利，自出票之日起6个月C

金融在促进经济增长中发挥着不可替代的作用。金融系统的功能主要是()。A.反映了经济运行的情况B.提供清算和结算的途径C.提供分散转移和管理风险的途径D

下列关于公司组织机构的说法中，正确的有()。A.股东大会是公司的权力机构B.董事会是公司的经营决策机构C.监事会是公司的法定监督机构D.公司战略性的重大问

企业可根据原始记录，从不同的生产条件和生产类型出发，分别采用（ ）方法，汇总产

心理评估要求心理咨询师评定求助者在（ ）方面的问题。

566题版MMPI的Q量表的原始分数超过()无效。 A．30分 B．32分 C．34分 D．36分

风险投资企业以让渡企业的部分股权换取企业经营资金的资金融通方式是（）。A.股票市场融资B.债券市场融资C.风险投资融资D.商业信用融资

青春期保健重点除外A:加强心理卫生教育B:加强早期教育C:培养健康生活方式D:保证充足营养E:培养良好的品德

近日天气炎热，某患者因调摄不慎，而出现头痛而胀，甚则头痛如裂，恶风发热，面红目赤，舌红苔黄，脉浮数。证属A.风湿头痛B.风热头痛C.风寒头痛D.肝阳上亢E.瘀血

商业银行创造的货币是( )。A:派生存款B:原始存款C:活期存款D:定期存款

在住房市场中，存量住房市场的市场结构特征是()。A:竞争多于垄断B:垄断多于竞争C:竞争与垄断持平D:不存在竞争和垄断

按照我国现行规定，必须由中方控股的是指（）项目。A.电网B.核电站C.铁路干线路网D.综合水利枢纽E.电信

道路违法运输行政处罚是运政管理机关的一种()。A:刑事处罚B:经济行为C:行政处分D:行政行为

企业可根据原始记录，从不同的生产条件和生产类型出发，分别采用（　　）方法，汇总产

心理评估要求心理咨询师评定求助者在（　　）方面的问题。

商业银行创造的货币是(　)。A:派生存款B:原始存款C:活期存款D:定期存款