如果整个投资市场的平均收益率为15%，国债收益率为9%，房地产投资市场相对于整个

昕玥2020-05-20 39

问题如果整个投资市场的平均收益率为15%，国债收益率为9%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险系数为0.23，则按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率是（　）。A、10.38% B、11.07% C、12.45% D、13.62%

选项

答案A

解析本题考查的是资本资产定价模型。折现率＝无风险投资收益率＋市场风险系数×（市场的平均收益率－无风险投资收益率）＝9％＋0.23（15％－9％）＝10.38％。参见教材P27。

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