首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
某企业转让房地产,收入总额为1000万元,扣除项目金额为400万元,则应缴 纳土
某企业转让房地产,收入总额为1000万元,扣除项目金额为400万元,则应缴 纳土
昕玥
2020-05-20
41
问题
某企业转让房地产,收入总额为1000万元,扣除项目金额为400万元,则应缴 纳土地增值税( )万元。
选项
A. 180B. 200C. 240D. 300
答案
C
解析
:在计算土地增值税时,税法准予纳税人从转让收入中扣除的项目包括:(1)取得土地使用权支付的金额;(2)房地产开发成本;(3)房地产开发费用;(4)与转让房地产有关的税金,房地产开发企业因印花税已列入管理费用中,故 不允许在此扣除;(5)其他扣除项目;.‘(6)旧房及建筑物的评估价格。则本题增值额=1000 — 400 = 600 (万元);增值额/扣除项目金额=600/400 = 150%,故按速算扣除法计算时查教材表3. 4. 3得到适用的税率为50%,速算扣除系 数为15?,则应缴纳的土地增值税=增值额X适用税率一扣除项目金额X速算扣除系数 = 600X50%—400X15%=240(万元) 见教材第三章第四节P173。 【考核要点】:土地增值税的计算。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/FLPEKKKQ
相关试题推荐
某企业发行优先股股票,票面金额为500万元,优先股每年股息为48万元,筹资费费率
在国内发行企业债券需通过()及金融监管机构的审批。
某项目总用地面积为600000m2,建筑物占地面积为150000m2,构
项目节能审查按照()实行分级管理。
建设项目决策分析与评价阶段最重要的工作是()。
在项目审批决策相关单位中,()按照国家有关规定对申请贷款的项目独立审贷,对贷款
下列调查中,()要调查供应现状、供应潜力以及正在或计划建设的相同产品的项目的生
企业投资建设实行()的项目,仅需向政府提交项目申请报告,不再经过批准项目建议书
企业必须根据本企业的总体发展战略、主要经营方向以及国家总体规划、产业政策和技术政
在投资项目社会评价中,属于互适性分析内容的有()。
随机试题
(34-35题共用备选答案) A.寒疝腹痛 B.厥阴头痛 C.风湿痹痛
肺心病患者因受凉后病情加重,神志不清入院。动脉血气分析pH7.20,PaCO90
下列各项中,甲企业关于收入要素的说法错误的是( )。
外来施工队伍到变电站必须先由工作负责人办理工作票,其他人员应在设备区等待
“心理断乳期”
对高层建筑结构的受力特点,下列中哪项叙述是正确的? A.竖向荷载和水平荷载均为
假设资本要求(K)为2%,违约风险暴露(EAD)为10亿元,则根据《巴塞尔新资本
建筑防火检查中,要求地下商店营业厅不得设置在地下()层及以下楼层。A.一B.二C.三D.四
共用题干 患儿,4岁。发热3天,伴咳嗽、流涕。查体:眼结膜充血,第一磨牙对面的颊结膜有一直径约Imm的灰白色小点,外面围着红色的圈晕。血常规白细胞在正常...
假定税务师在代理审核某化妆品厂2019年9月应纳消费税情况时发现,该企业采用预收货款方式销售高档化妆品100箱,取得含税销售额113000元,商品已发出。...