首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
某企业转让房地产,收入总额为1000万元,扣除项目金额为400万元,则应缴 纳土
某企业转让房地产,收入总额为1000万元,扣除项目金额为400万元,则应缴 纳土
昕玥
2020-05-20
56
问题
某企业转让房地产,收入总额为1000万元,扣除项目金额为400万元,则应缴 纳土地增值税( )万元。
选项
A. 180B. 200C. 240D. 300
答案
C
解析
:在计算土地增值税时,税法准予纳税人从转让收入中扣除的项目包括:(1)取得土地使用权支付的金额;(2)房地产开发成本;(3)房地产开发费用;(4)与转让房地产有关的税金,房地产开发企业因印花税已列入管理费用中,故 不允许在此扣除;(5)其他扣除项目;.‘(6)旧房及建筑物的评估价格。则本题增值额=1000 — 400 = 600 (万元);增值额/扣除项目金额=600/400 = 150%,故按速算扣除法计算时查教材表3. 4. 3得到适用的税率为50%,速算扣除系 数为15?,则应缴纳的土地增值税=增值额X适用税率一扣除项目金额X速算扣除系数 = 600X50%—400X15%=240(万元) 见教材第三章第四节P173。 【考核要点】:土地增值税的计算。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/FLPEKKKQ
相关试题推荐
某企业发行优先股股票,票面金额为500万元,优先股每年股息为48万元,筹资费费率
在国内发行企业债券需通过()及金融监管机构的审批。
某项目总用地面积为600000m2,建筑物占地面积为150000m2,构
项目节能审查按照()实行分级管理。
建设项目决策分析与评价阶段最重要的工作是()。
在项目审批决策相关单位中,()按照国家有关规定对申请贷款的项目独立审贷,对贷款
下列调查中,()要调查供应现状、供应潜力以及正在或计划建设的相同产品的项目的生
企业投资建设实行()的项目,仅需向政府提交项目申请报告,不再经过批准项目建议书
企业必须根据本企业的总体发展战略、主要经营方向以及国家总体规划、产业政策和技术政
在投资项目社会评价中,属于互适性分析内容的有()。
随机试题
发生氰化氢中毒的急救方法是 A.亚硝酸钠-硫代硫酸钠疗法 B.换血疗法 C
下列有关人类性别遗传的叙述,不正确的是( )。
为了回应知识经济向人才培养提出的挑战.我国确定的素质教育的核心是()。
D
下列哪项不是肝硬化腹水的原因
根据FIDIC《土木工程施工合同条件》,下列关于履约担保的表述中,正确的有(
千手观音的形象属于想象的()加工方式。 A.黏合B.夸张C.拟人化D.典型化
尿红细胞管型,主要见于A.慢性肾衰竭B.急性肾小球肾炎C.肾盂肾炎D.下尿路出血E.反流性肾病
根据《水利水电工程标准施工招标文件》,发包人的一般义务和责任包括()等。A.按合同规定支付价款B.提供施工用地及生产生活用房C.提供现场测量基准资料D.
在计算操作风险经济资本配置的标准法中,β值代表各产品线的操作风险暴露。巴塞尔委员会对各类产品线给出了对应系数,下列()产品线的β因子等于18%。A.零售商业银