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李某购买一套价格为100万元的住房,法定最低首付款比例为30%,住房公积金贷款最
李某购买一套价格为100万元的住房,法定最低首付款比例为30%,住房公积金贷款最
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2019-12-17
48
问题
李某购买一套价格为100万元的住房,法定最低首付款比例为30%,住房公积金贷款最高额度为50万元,住房公积金贷款年利率为4.5%,商业银行贷款年利率为6.5%,贷款期限为10年。若李某首付款40万元,余款采用贷款,并按月等额本息还款,则李某的月还款额最少为()元。
选项
A、1135.48B、4046.44C、5181.92D、6317.40
答案
D
解析
若首付40万元,则贷款额为60万元。其中公积金贷款50万元,商业贷款10万元。贷款期限120月,对应相应贷款月利率,分别代入月还款额公式A=P*i*(1+i)n/[(1+i)n-1]计算,求和得到6317.4元。
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