首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
职称考试
甲房地产公司与乙国有工业公司签订《合作协议》,在乙公司原有的仓库用地上开发商品房。双方约定,共同成立“玫园置业有限公司”(以下简称“玫园公司”)。甲公司投...
甲房地产公司与乙国有工业公司签订《合作协议》,在乙公司原有的仓库用地上开发商品房。双方约定,共同成立“玫园置业有限公司”(以下简称“玫园公司”)。甲公司投...
admin
2020-12-24
82
问题
甲房地产公司与乙国有工业公司签订《合作协议》,在乙公司原有的仓库用地上开发商品房。双方约定,共同成立“玫园置业有限公司”(以下简称“玫园公司”)。甲公司投入开发资金,乙公司负责将该土地上原有的划拨土地使用权转变为出让土地使用权,然后将出让土地使用权作为出资投入玫园公司。?
玫园公司与丙劳务派遣公司签订协议,由其派遣王某到玫园公司担任保洁员。不久,甲、乙产生纠纷,经营停顿。玫园公司以签订派遣协议时所依据的客观情况发生重大变化为由,将王某退回丙公司,丙公司遂以此为由解除王某的劳动合同。?
关于该土地使用权由划拨转为出让,下列说法正确的是:( )查看材料
选项
A.将划拨土地使用权转为出让土地使用权后再行转让属于土地投机,为法律所禁止
B.乙公司应当先将划拨土地使用权转让给玫园公司,然后由后者向政府申请办理土地使用权出让合同
C.该土地使用权由划拨转为出让,应当报有批准权的政府审批,经批准后方可办理土地使用权出让手续
D.如乙公司取得该地块的出让土地使用权,则只能自己进行开发,不能与他人合作开发
答案
C
解析
本题考查土地使用权由划拨转为出让。 《城市房地产管理法》第40条第1款规定:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。” A项:根据上述法条,国家允许划拨土地的使用权人申请将划拨土地转变为出让土地,只是需要满足一定条件,故A项错误。 B、C项:划拨土地转变为出让土地,应当先办理土地使用权出让手续,然后才能转让,故B项错误,C项正确。 D项:《城市房地产管理法》第28条规定:“依法取得的土地使用权,可以依照本法和有关法律、行政法规的规定,作价入股,合资、合作开发经营房地产。”因而,乙公司取得该土地使用权后,不仅可以自己开发,也可以与他人合作开发,故D项错误。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/FLtQKKKQ
相关试题推荐
公司融资方式下的权益资本金来源包括( )。A、扩充权益资本B、发行股票C、政府财政性资金D、股东直接投资E、企业资产变现资金
下列类型的建设项目中,可以不进行经济分析的是()。A、外部效果显著的项目B、项目公司自主决策的项目C、产出为公共产品的项目D、
我国《证券法》规定,收购是指持有一家上市公司发行在外的股份的()时,发出要约收购该公司股票的行为。A、10%B、20%C、30%D、50%
收购后目标公司的市场价值与收购前的市场价值的比较,其差额为()。A、市场增加值B、经济增加值C、资本经营效益D、机会研究增加值
公司融资和项目融资方式下的权益资本来源共有的是( )。A、扩充权益资本B、政府财政性资金C、发行股票D、股东直接投资
园区大气污染控制指标包括()。A、单位工业增加值COD、氨氮及主要特征污染物排放量B、单位工业增加值废气排放量C、主要大气污染物排放达标率D、全年空气环
产业的生命周期包括()。A、探索期B、开发期C、成长期D、成熟期E、衰退期
园区规划布局中,()适用于工业基本不会造成环境污染可设置在城市住宅区的相邻地段。A、一类工业用地布局准则B、二类工业用地布局准则C、三类工业用地布局准则
麦肯锡公司提出业务三层面理论,业务划分不包括()。A、基础业务B、新兴业务C、成熟业务D、战略业务
某工业建设项目的具体目标中,属于功能目标的有()。A、污水处理达标排放B、提高产品市场份额C、扩大生产规模D、调整产品结构E、引进先进技
随机试题
(26-29题共用题干) 患者,女性,39岁,1外伤1天,牙冠折裂>1/2,腭
不属于认知疗法的基本技术为 A.识别自动性想法 B.寻求正确的价值观 C.
地方性克汀病的病因是 A、婴儿期摄入氟过多 B、母体妊娠期间摄入过多非必需微
年平均日交通量为15000~30000辆(四车道),为连接重要政治、经济中心的公
煎药时需要包煎的是A.鹿角霜B.降香C.旋覆花D.西红花E.阿胶
关于美容角正常角度范围哪项是不正确的A.鼻额角正常为125°?135°B.鼻面角正常为36°?40°C.鼻唇角正常为90°?100°D.鼻颏角正常为120
按照《民法通则》的规定,人身权主要包括()。A:财产权和生命权B:姓名权和名称权C:肖像权和名誉权D:财产权和健康权E:荣誉权和婚姻自主权
根据《生产安全事故报告和调查处理条例》(国务院令第493号),下列关于生产安全事故调查组的人员构成、主要工作程序与任务、责任和权力的说法中,正确的是()。A
企业核心竞争力不断创新的动力是()的更新。A:人力资源B:价值观C:管理体系D:信息系统
《小企业会计准则》属于地方性会计法规。