房屋租赁合同与一般财产租赁合同相比所具有的特征有（　　）A、租期内租金可以不变 B、房屋租赁合同是不动产租赁合同 C、合同的相对性会受到法律的一定限制 D、期限

admin2020-12-24 84

问题房屋租赁合同与一般财产租赁合同相比所具有的特征有（　　）

选项 A、租期内租金可以不变
B、房屋租赁合同是不动产租赁合同
C、合同的相对性会受到法律的一定限制
D、期限最长不得超过20年
E、房地产租金通常按季度交缴

答案BCD

解析房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式，与一般财产租赁合同相比具有如下特征：①房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。②合同的相对性会受到法律的一定限制。具体表现为：a．“买卖不破租赁”原则对房屋受让人的限制；b．承租人的优先购买权。③期限最长不得超过20年。

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房地产经营投资是指投资者以()等形式，进行盈利性商业活动。A.房地产质押B.房地产买卖C.房屋租赁D.房屋设典E.物业管理

在房地产转让合同生效之日起()内，应申请房地产转移登记。A.10日B.30日C.60日D.90日

由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充()性条款，...

香港于1997年颁布了()，标志着香港房地产经纪纳入了法治化管理的轨道。A.《地产经纪条例》B.《地产代理条例》C.《地产代理与居间条例》D.《不动产经

下列关于房地产代理合同的说法中，不正确的是()。A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同B.在

某商品房产权登记面积为137m2，合同约定面积为140m2，则面积误差比绝对值为()。A.2.14%B.2.19%C.96.87%D.97.86%

建设部.国家工商行政管理局2000版《商品房买卖合同示范文本》的第一条是()。A.项目建设依据B.商品房销售依据C.买受人所购商品房的基本情况D.面积确

个人住房抵押贷款的期限最长为()年。A.10B.15C.20D.30

房地产经纪人协理享有的权利包括()。A.有权不注册备案B.有权签订经纪合同C.有权独立开展经纪业务D.有权人房地产中介机构

房地产查验的基本途径有现场实地察看和()。A.了解广告媒体B.到网站搜索C.向有关人员了解D.检查代理合同文本

非抗震设防区某四层教学楼局部平面如图所示。各层平面布置相同，各层层高均为3.6m

股票投资风格指数是对股票投资风格进行（　　）的指数。

有权提出独立董事候选人的有()。

关于盾构法施工主要施工步骤，以下说法正确的是（） A.在拟建隧道的起始端

患者，男，60岁。患高血压多年，一年来血压常为180/110mmHg左右，近1周呼吸困难，咳嗽，胸部X线呈左心室扩大，肺淤血，眼底检查出血，尿常规正常。应考虑A

-1，0，-3，-11，-55，（　　）。A.-63B.-127C.-129D.-263

招标采购中，招标人和中标人之间的行为是一种()。A:个人行为B:企业行为C:行政行为D:民事活动

根据《建设工程质量管理条例》，建设工程在正常使用条件下，最低保修期限要求的说法，错误的是（　　）。A.设备安装工程保修期为2年B.给水排水管道安装工程保修期为

某永久性建筑物初期投资额为66．667万元，此后每年年末的作业费用为2万元，假定基准收益率为6％。则该方案的总费用现值是（　　）万元。A.80B.90C.1

()对资产评估报告的内容和编制有具体的规范要求。A.资产评估报告准则B.企业国有资产评估报告指南C.被评估单位公司章程D.经济法E.金融企业国有资产评估

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-1，0，-3，-11，-55，（　　）。A.-63B.-127C.-129D.-263

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