房屋租赁合同与一般财产租赁合同相比所具有的特征有（　　）A、租期内租金可以不变 B、房屋租赁合同是不动产租赁合同 C、合同的相对性会受到法律的一定限制 D、期限

admin2020-12-24 51

问题房屋租赁合同与一般财产租赁合同相比所具有的特征有（　　）

选项 A、租期内租金可以不变
B、房屋租赁合同是不动产租赁合同
C、合同的相对性会受到法律的一定限制
D、期限最长不得超过20年
E、房地产租金通常按季度交缴

答案BCD

解析房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式，与一般财产租赁合同相比具有如下特征：①房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。②合同的相对性会受到法律的一定限制。具体表现为：a．“买卖不破租赁”原则对房屋受让人的限制；b．承租人的优先购买权。③期限最长不得超过20年。

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房地产经营投资是指投资者以()等形式，进行盈利性商业活动。A.房地产质押B.房地产买卖C.房屋租赁D.房屋设典E.物业管理

在房地产转让合同生效之日起()内，应申请房地产转移登记。A.10日B.30日C.60日D.90日

由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充()性条款，...

香港于1997年颁布了()，标志着香港房地产经纪纳入了法治化管理的轨道。A.《地产经纪条例》B.《地产代理条例》C.《地产代理与居间条例》D.《不动产经

下列关于房地产代理合同的说法中，不正确的是()。A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同B.在

某商品房产权登记面积为137m2，合同约定面积为140m2，则面积误差比绝对值为()。A.2.14%B.2.19%C.96.87%D.97.86%

建设部.国家工商行政管理局2000版《商品房买卖合同示范文本》的第一条是()。A.项目建设依据B.商品房销售依据C.买受人所购商品房的基本情况D.面积确

个人住房抵押贷款的期限最长为()年。A.10B.15C.20D.30

房地产经纪人协理享有的权利包括()。A.有权不注册备案B.有权签订经纪合同C.有权独立开展经纪业务D.有权人房地产中介机构

房地产查验的基本途径有现场实地察看和()。A.了解广告媒体B.到网站搜索C.向有关人员了解D.检查代理合同文本

计算个体工商户生产经营所得的应纳税所得额时，不允许扣除的项目是()。

会计人员要勤学苦练，不断进取，这是会计职业道德规范中()的基本要求。

2009年固定资产投资少于上年的有多少个行业？

美国著名学者伊顿曾预言：“我们深信，在不久的将来，我们国家的最高经济利益，将主要

东风8B型内燃机车：灭弧装置不允许裂损变形，灭弧线圈不允许短路或短路。A.正确B.错误

(1)参加考试（2)获得奖励 (3)补课（4)生病住院(5)成绩优异 A.4—1—5—2—3B.1-2-4-3-5 C....

属于心理学“感觉”范畴的是（）。 (A)到旅游胜地游览，对风景感觉良好 (B)领导感觉小王是个有前途的青年 (C)白天进电影院，眼前感觉一片漆黑 ...

可作片剂的水溶性润滑剂的是A.十二烷基硫酸钠B.硬脂酸镁C.微晶纤维素D.羟丙基纤维素E.氢化植物油

下列选项中，项目监理机构编制的施工进度控制工作细则的内容有（　　）。A.进度控制的方法B.有关工作的时间安排及工作流程C.施工项目开、竣工时间及相互搭接关系

自制原始凭证分为（）。A.一次凭证B.累计凭证C.汇总原始凭证D.记账编制凭证E.通用凭证

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