房屋租赁合同与一般财产租赁合同相比所具有的特征有（　　）A、租期内租金可以不变 B、房屋租赁合同是不动产租赁合同 C、合同的相对性会受到法律的一定限制 D、期限

admin2020-12-24 40

问题房屋租赁合同与一般财产租赁合同相比所具有的特征有（　　）

选项 A、租期内租金可以不变
B、房屋租赁合同是不动产租赁合同
C、合同的相对性会受到法律的一定限制
D、期限最长不得超过20年
E、房地产租金通常按季度交缴

答案BCD

解析房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式，与一般财产租赁合同相比具有如下特征：①房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。②合同的相对性会受到法律的一定限制。具体表现为：a．“买卖不破租赁”原则对房屋受让人的限制；b．承租人的优先购买权。③期限最长不得超过20年。

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房地产经营投资是指投资者以()等形式，进行盈利性商业活动。A.房地产质押B.房地产买卖C.房屋租赁D.房屋设典E.物业管理

在房地产转让合同生效之日起()内，应申请房地产转移登记。A.10日B.30日C.60日D.90日

由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充()性条款，...

香港于1997年颁布了()，标志着香港房地产经纪纳入了法治化管理的轨道。A.《地产经纪条例》B.《地产代理条例》C.《地产代理与居间条例》D.《不动产经

下列关于房地产代理合同的说法中，不正确的是()。A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同B.在

某商品房产权登记面积为137m2，合同约定面积为140m2，则面积误差比绝对值为()。A.2.14%B.2.19%C.96.87%D.97.86%

建设部.国家工商行政管理局2000版《商品房买卖合同示范文本》的第一条是()。A.项目建设依据B.商品房销售依据C.买受人所购商品房的基本情况D.面积确

个人住房抵押贷款的期限最长为()年。A.10B.15C.20D.30

房地产经纪人协理享有的权利包括()。A.有权不注册备案B.有权签订经纪合同C.有权独立开展经纪业务D.有权人房地产中介机构

房地产查验的基本途径有现场实地察看和()。A.了解广告媒体B.到网站搜索C.向有关人员了解D.检查代理合同文本

下列关于妊娠期子宫的变化，错误的是()。 A．子宫腔容量由非孕时5ml，至足月

中性粒细胞碱性磷酸酶积分降低多见于 A、类白血病反应 B、再生障碍性贫血

患者，男，24岁，诊断为右睾丸非精原细胞瘤术后，治疗方案为依托泊苷+顺铂+博来霉

()是以银行为母公司，通过控股证券公司、保险公司、信托公司等方式，以子公司为载

患者，女性，45岁，呕吐、腹泻1天，意识模糊，行为异常来急诊。查体，生命体征正常

A.冠状动脉斑块破裂不完全血栓形成 B.冠状动脉粥样硬化狭窄≤50% C.冠

花岗岩一般用途的弯曲强度为()MPa。

2013年12月底，某房地产开发公司的资产总额为8000万元，负债总额为2000

2岁女孩，体检发现胸骨左缘第2~3肋间2~3级收缩期杂音，肺动脉瓣区第2音亢进，

采用全断面掘进机进行岩石地下工程施工的说法，正确的是()。A:对通风要求较高，适宜于打短洞B:开挖洞壁比较光滑C:对围岩破坏较大，不利于围岩稳定D:超挖大

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在房地产转让合同生效之日起()内，应申请房地产转移登记。A.10日B.30日C.60日D.90日

由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充()性条款，...

香港于1997年颁布了()，标志着香港房地产经纪纳入了法治化管理的轨道。A.《地产经纪条例》B.《地产代理条例》C.《地产代理与居间条例》D.《不动产经

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某商品房产权登记面积为137m2，合同约定面积为140m2，则面积误差比绝对值为()。A.2.14%B.2.19%C.96.87%D.97.86%

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()是以银行为母公司，通过控股证券公司、保险公司、信托公司等方式，以子公司为载

患者，女性，45岁，呕吐、腹泻1天，意识模糊，行为异常来急诊。查体，生命体征正常

A.冠状动脉斑块破裂不完全血栓形成 B.冠状动脉粥样硬化狭窄≤50% C.冠

花岗岩一般用途的弯曲强度为()MPa。

2013年12月底，某房地产开发公司的资产总额为8000万元，负债总额为2000

2岁女孩，体检发现胸骨左缘第2~3肋间2~3级收缩期杂音，肺动脉瓣区第2音亢进，

采用全断面掘进机进行岩石地下工程施工的说法，正确的是()。A:对通风要求较高，适宜于打短洞B:开挖洞壁比较光滑C:对围岩破坏较大，不利于围岩稳定D:超挖大

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