房屋租赁合同与一般财产租赁合同相比所具有的特征有（　　）A、租期内租金可以不变 B、房屋租赁合同是不动产租赁合同 C、合同的相对性会受到法律的一定限制 D、期限

admin2020-12-24 73

问题房屋租赁合同与一般财产租赁合同相比所具有的特征有（　　）

选项 A、租期内租金可以不变
B、房屋租赁合同是不动产租赁合同
C、合同的相对性会受到法律的一定限制
D、期限最长不得超过20年
E、房地产租金通常按季度交缴

答案BCD

解析房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式，与一般财产租赁合同相比具有如下特征：①房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。②合同的相对性会受到法律的一定限制。具体表现为：a．“买卖不破租赁”原则对房屋受让人的限制；b．承租人的优先购买权。③期限最长不得超过20年。

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房地产经营投资是指投资者以()等形式，进行盈利性商业活动。A.房地产质押B.房地产买卖C.房屋租赁D.房屋设典E.物业管理

在房地产转让合同生效之日起()内，应申请房地产转移登记。A.10日B.30日C.60日D.90日

由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充()性条款，...

香港于1997年颁布了()，标志着香港房地产经纪纳入了法治化管理的轨道。A.《地产经纪条例》B.《地产代理条例》C.《地产代理与居间条例》D.《不动产经

下列关于房地产代理合同的说法中，不正确的是()。A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同B.在

某商品房产权登记面积为137m2，合同约定面积为140m2，则面积误差比绝对值为()。A.2.14%B.2.19%C.96.87%D.97.86%

建设部.国家工商行政管理局2000版《商品房买卖合同示范文本》的第一条是()。A.项目建设依据B.商品房销售依据C.买受人所购商品房的基本情况D.面积确

个人住房抵押贷款的期限最长为()年。A.10B.15C.20D.30

房地产经纪人协理享有的权利包括()。A.有权不注册备案B.有权签订经纪合同C.有权独立开展经纪业务D.有权人房地产中介机构

房地产查验的基本途径有现场实地察看和()。A.了解广告媒体B.到网站搜索C.向有关人员了解D.检查代理合同文本

关于债券收益率，以下叙述正确的是（　　）。[2014年6月证券真题] A．

公司在选择衡量仓库生产率的方法时，必须考虑的因素有()。 A．覆盖面 B．

下列关于消防控制室内设置的消防控制室图形显示装置与火灾报警控制器、电器火灾监控设

产权人为国有单位或者集体单位时，房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见。（　）。

下列因素中会导致建筑物经济上的折旧的是()。

有专家认为．中国的反腐大潮将使GDP下降l％；但从长期来看，反腐将给中国经济带来

沉降性所示的作用是()

商业银行（）要定期对衍生产品交易业务风险管理制度的执行情况进行检查。A.风险管理部门B.内审部门C.高层管理者D.监事会

依据《中华人民共和国教育法》的相关规定，某地拟设立一所新学校，下列不属于该学校设立必备条件的是（）A.有组织机构和章程B.有充足的生源C.有合格的教师

股指期货交易的标的物是()。A:价格指数B:股票价格指数C:利率期货D:汇率期货

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在房地产转让合同生效之日起()内，应申请房地产转移登记。A.10日B.30日C.60日D.90日

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