2. 建筑工程
  3. 房屋租赁合同与一般财产租赁合同相比所具有的特征有（　　）A、租期内租金可以不变 B、房屋租赁合同是不动产租赁合同 C、合同的相对性会受到法律的一定限制 D、期限

房屋租赁合同与一般财产租赁合同相比所具有的特征有（　　）A、租期内租金可以不变 B、房屋租赁合同是不动产租赁合同 C、合同的相对性会受到法律的一定限制 D、期限

admin2020-12-24  54
问题 房屋租赁合同与一般财产租赁合同相比所具有的特征有（　　）
选项 A、租期内租金可以不变
B、房屋租赁合同是不动产租赁合同
C、合同的相对性会受到法律的一定限制
D、期限最长不得超过20年
E、房地产租金通常按季度交缴
答案BCD
解析房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式，与一般财产租赁合同相比具有如下特征：①房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。②合同的相对性会受到法律的一定限制。具体表现为：a．“买卖不破租赁”原则对房屋受让人的限制；b．承租人的优先购买权。③期限最长不得超过20年。
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