房屋租赁合同与一般财产租赁合同相比所具有的特征有（　　）A、租期内租金可以不变 B、房屋租赁合同是不动产租赁合同 C、合同的相对性会受到法律的一定限制 D、期限

admin2020-12-24 28

问题房屋租赁合同与一般财产租赁合同相比所具有的特征有（　　）

选项 A、租期内租金可以不变
B、房屋租赁合同是不动产租赁合同
C、合同的相对性会受到法律的一定限制
D、期限最长不得超过20年
E、房地产租金通常按季度交缴

答案BCD

解析房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式，与一般财产租赁合同相比具有如下特征：①房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。②合同的相对性会受到法律的一定限制。具体表现为：a．“买卖不破租赁”原则对房屋受让人的限制；b．承租人的优先购买权。③期限最长不得超过20年。

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房地产经营投资是指投资者以()等形式，进行盈利性商业活动。A.房地产质押B.房地产买卖C.房屋租赁D.房屋设典E.物业管理

在房地产转让合同生效之日起()内，应申请房地产转移登记。A.10日B.30日C.60日D.90日

由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充()性条款，...

香港于1997年颁布了()，标志着香港房地产经纪纳入了法治化管理的轨道。A.《地产经纪条例》B.《地产代理条例》C.《地产代理与居间条例》D.《不动产经

下列关于房地产代理合同的说法中，不正确的是()。A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同B.在

某商品房产权登记面积为137m2，合同约定面积为140m2，则面积误差比绝对值为()。A.2.14%B.2.19%C.96.87%D.97.86%

建设部.国家工商行政管理局2000版《商品房买卖合同示范文本》的第一条是()。A.项目建设依据B.商品房销售依据C.买受人所购商品房的基本情况D.面积确

个人住房抵押贷款的期限最长为()年。A.10B.15C.20D.30

房地产经纪人协理享有的权利包括()。A.有权不注册备案B.有权签订经纪合同C.有权独立开展经纪业务D.有权人房地产中介机构

房地产查验的基本途径有现场实地察看和()。A.了解广告媒体B.到网站搜索C.向有关人员了解D.检查代理合同文本

下列各项中，属于我国财务报告目标的有（）。 A、向财务报告使用者提供与企业财务

寒性腹痛的疼痛特点是 A．腹部胀痛，攻窜不定 B．腹痛绵绵，时作时止 C．

股东（或社员）以()，委托具有专门生产知识及经营能力的人担任董事（或理事）。

业主大会的执行机构是（　　）。

评标委员会在对某工程项目评标过程中，发现个别投标文件中存在某些错误，则评标委员会

荒诞化、幻化是把小说与人生间离的重要手段。《红楼梦》一开篇，作者就强调“将真事隐

关于无张力疝修补术描述正确的是A.复发率低于传统疝修补B.常用的修补材料是合成纤维网C.是加强腹股沟前壁的方法D.修补网片必须是惰性、无致癌性

中期国债是指偿还期限在（）年以上、（）年以下的国债。A.1，3B.1，5C.1年或1年，10年（包括10年）D.1，20

（）专注于通过干预，强化社区、家庭及个人的健康水平，以此提高他们的健康、福祉和社会心理功能，尽量减少残疾的发生和院舍化的照顾。A.医院社会工作B.社区社会工作

实务操作中，建议采用（）方式进行现场调研，同时通过其他调查方法对考察结果加以证实。[2009年6月真题]A.多次检查B.全面检查C.突击检查D.约见检查

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在房地产转让合同生效之日起()内，应申请房地产转移登记。A.10日B.30日C.60日D.90日

由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充()性条款，...

香港于1997年颁布了()，标志着香港房地产经纪纳入了法治化管理的轨道。A.《地产经纪条例》B.《地产代理条例》C.《地产代理与居间条例》D.《不动产经

下列关于房地产代理合同的说法中，不正确的是()。A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同B.在

某商品房产权登记面积为137m2，合同约定面积为140m2，则面积误差比绝对值为()。A.2.14%B.2.19%C.96.87%D.97.86%

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业主大会的执行机构是（ ）。

评标委员会在对某工程项目评标过程中，发现个别投标文件中存在某些错误，则评标委员会

荒诞化、幻化是把小说与人生间离的重要手段。《红楼梦》一开篇，作者就强调“将真事隐

关于无张力疝修补术描述正确的是A.复发率低于传统疝修补B.常用的修补材料是合成纤维网C.是加强腹股沟前壁的方法D.修补网片必须是惰性、无致癌性

中期国债是指偿还期限在（）年以上、（）年以下的国债。A.1，3B.1，5C.1年或1年，10年（包括10年）D.1，20

（）专注于通过干预，强化社区、家庭及个人的健康水平，以此提高他们的健康、福祉和社会心理功能，尽量减少残疾的发生和院舍化的照顾。A.医院社会工作B.社区社会工作

实务操作中，建议采用（）方式进行现场调研，同时通过其他调查方法对考察结果加以证实。[2009年6月真题]A.多次检查B.全面检查C.突击检查D.约见检查

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业主大会的执行机构是（　　）。