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某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营,未来20年的年净租金收入平均为60
某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营,未来20年的年净租金收入平均为60
Freeti
2019-12-17
27
问题
某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营,未来20年的年净租金收入平均为60万元,投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为()。
选项
A:5.00万元B:10.81万元C:12.00万元D:54.55万元
答案
B
解析
P=-500+A[(1+i)<sup>n</sup>-1]/[i(1+i<sup>n</sup>)]=-500+60*[(1+10%)<sup>20</sup>-1][10%*(1+10%)<sup>20</sup>]=-500+510.81=10.81(万元)。
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