房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有（）。(2010年真题)A.告知委托人因机构注销，经纪合同自动终止，双方互不承担责任 B

admin2020-12-24 45

问题房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有（）。(2010年真题)

选项 A.告知委托人因机构注销，经纪合同自动终止，双方互不承担责任
B.终止合同并赔偿损失
C.由委托人自行处理，收取部分佣金
D.经委托人同意，将业务转由其他房地产经纪机构代为完成
E.在符合法律规定的前提下，与委托人约定处理方式

答案BDE

解析房地产经纪机构的注销，标志着其主体资格的终止。注销后的房地产经纪机构不再有资格从事房地产经纪业务，注销时尚未完成的房地产经纪业务应与委托人协商处理，可以转由他人代为完成，也可以终止合同并赔偿损失，在符合法律规定的前提下，经委托人约定，还可以用其他方法进行处理。

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