房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有（）。(2010年真题)A.告知委托人因机构注销，经纪合同自动终止，双方互不承担责任 B

admin2020-12-24 43

问题房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有（）。(2010年真题)

选项 A.告知委托人因机构注销，经纪合同自动终止，双方互不承担责任
B.终止合同并赔偿损失
C.由委托人自行处理，收取部分佣金
D.经委托人同意，将业务转由其他房地产经纪机构代为完成
E.在符合法律规定的前提下，与委托人约定处理方式

答案BDE

解析房地产经纪机构的注销，标志着其主体资格的终止。注销后的房地产经纪机构不再有资格从事房地产经纪业务，注销时尚未完成的房地产经纪业务应与委托人协商处理，可以转由他人代为完成，也可以终止合同并赔偿损失，在符合法律规定的前提下，经委托人约定，还可以用其他方法进行处理。

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房地产投资风险应对的方法有（　　）。A、风险回避B、风险维持C、风险控制D、风险转移E、风险利用

房地产投资风险的特征主要表现是（　　）。A、客观性B、不确定性C、无关性D、不可测性E、潜在性

房地产投资包括的阶段有（　　）。A、寻找投资机会B、投资方案评价C、投资决策D、方案设计E、实施投资方案

房地产投机区别于房地产投资的特征主要有（　　）。A、利用别人资金投入B、短期时间介入C、缺乏理性的分析和评估D、寻求回报E、具有风险性

张某以贷款方式购买住房，贷款期限为3年，年利率为6％，按月计息，则贷款的实际年利率为（　　）。A、6、00％B、6、17％C、6、37％D、6、56％

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评价房地产投资项目盈利能力的动态指标是（　　）。A、现金流量图B、财务内部收益率C、财务净现值D、资金时间价值

下列关于巴族历史描述错误的有（　　）。 A、巴族起自峡江，早期主要以捕鱼为生

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某检测中心对隧道用防水卷材进行检验，请回答下列问题：（2）下列属于防水卷材理化性

下列说法不正确的是（）。

砖砌体墙体施工时，其分段位置宜设在()。

治疗小儿遗尿肺脾气虚证的首选方为

图示排架，已知各单柱柱顶有单位水平力时，产生柱顶水平位移为δAB=δEF=h/100D,δCD=h/200D，D为与柱刚度有关的给定常数，则此结构柱顶水平...

联合型瑞文测验(CRT)，要求在()内完成。 A．20分钟 B．30分钟 C．40分钟 D．50分钟

证券、期货投资咨询机构及其投资咨询人员。应当以行业公认的（）的态度，为投资人或者客户提供证券、期货投资咨询服务。 Ⅰ．谨慎Ⅱ．诚实 Ⅲ．勤勉尽责Ⅳ．稳健A

确诊高功能性甲状腺结节，最有意义的检查是A.TRH兴奋试验B.T3抑制试验C.摄131I率D.放射性核素扫描E.甲状腺MRI

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