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某房地产估价师采用累加法求取报酬率,其中安全利率为5%,投资风险补偿率为1%,管
某房地产估价师采用累加法求取报酬率,其中安全利率为5%,投资风险补偿率为1%,管
天天题库
2020-05-20
38
问题
某房地产估价师采用累加法求取报酬率,其中安全利率为5%,投资风险补偿率为1%,管理负担补偿率为0.1%,投资带来的优惠率为2%。则报酬率是()。A、4.1%B、5.1%C、5.9%D、6.1%
选项
答案
A
解析
本题考查的是报酬率的求取方法。报酬率=安全利率+投资风险补偿率+管理负担补偿率+缺乏流动性补偿率-投资带来的优惠率=5%+1%+0.1%-2%=4.1%。参见教材P265。
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