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  3. 某房地产估价师采用累加法求取报酬率，其中安全利率为5%，投资风险补偿率为1%，管

某房地产估价师采用累加法求取报酬率，其中安全利率为5%，投资风险补偿率为1%，管

天天题库2020-05-20  77
问题 某房地产估价师采用累加法求取报酬率，其中安全利率为5%，投资风险补偿率为1%，管理负担补偿率为0.1%，投资带来的优惠率为2%。则报酬率是（）。A、4.1%B、5.1%C、5.9%D、6.1%
选项
答案A
解析本题考查的是报酬率的求取方法。报酬率＝安全利率＋投资风险补偿率＋管理负担补偿率＋缺乏流动性补偿率－投资带来的优惠率＝5%＋1%＋0.1%－2%＝4.1%。参见教材P265。
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