首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前
赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前
天天题库
2019-12-17
44
问题
赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定:甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同,赵某按成交额的2%,支付给甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务,李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快,魏某看中了此房,同甲公司商谈后交纳了1万元定金。但是,赵某的朋友孙某也看中了该房,赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划,但甲公司要求继续履行已签订的房地产经纪合同,赵某和甲公司为此发生了争议如果甲公司与赵某签订的房地产经纪合同中未约定违约责任,那么( )。
选项
A、赵某不承担违约责任B、甲公司仍可依法追究赵某的违约责任C、该房地产经纪合同无效D、该房地产经纪合同的内容不完整
答案
B
解析
违约责任是缔约当事人不履行合同义务或者履行义务不符合约定条件而应承担的民事责任。违约责任是以有效合同为前提,合同未成立或者成立后无效、被撤销的,纵使当事人有过失也无违约责任可言。违约责任的构成要件,一是必须有违约行为,二是无免责事由。本题中,甲公司与赵某签订的房地产经纪合同有效、且赵某无免责事由并存在违约行为,构成违约。因此,虽然合同中未约定违约责任,甲公司仍可依法追究赵某的违约责任。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/FYnlKKKQ
相关试题推荐
如果在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易,则可以采用市场法进行房地产估价。
一般情况下,公积金个人住房贷款手续费的结算,由公积金管理中心按规定比例将委托贷
公积金管理中心与承办银行的委托贷款协议终止时,承办银行应清算住房委托贷款手续费
银行一般选择资信度高、规模大、有较稳定二手房交易量的经纪公司作为二手个人住房贷
为了确保银行的财务报告公允地反映公司的财务状况以及公司在各重要方面的表现,董事会
关于公司风险暴露分类,下列说法错误的是( )。
根据对穆迪评级公司债券数据的研究,经济萧条时期的债务回收率要比经济扩张时期的回收
如果房地产市场发展过热,一方面居民大量存款买房,另一方面大量房地产企业和个人向银
下列关于风险的定义中,印证了商业银行力图通过改善公司治理结构、强化内部控制机制,
历史上曾多次发生银行工作人员违反公司规定私自操作给银行造成重大经济损失的事故,银
随机试题
具有凉血止血、散瘀解毒消痈功效的药物是 A.生地黄、牡丹皮 B.赤芍、紫草
上好一节课的最根本标准是()。 A.教学目的明确 B.教学内容正确 C.
(2018年)某项目预计投产年后第5年的息税前利润为180万元,应还借款本金
再生障碍性贫血首发和主要的表现是
正常情况下对水井消毒采用( )A.普通氯化消毒法B.氯胺消毒法C.折点氯消毒法D.过量氯消毒法E.二重氯消毒法
建设工程发生质量事故后,相关部门应进行事故调查,进行工程质量事故处理的主要依据包括( )。A.相关的法律法规B.具有法律效力的有关合同及文件C.工程质
共用题干 A家具生产企业木加工车间内有油漆木制件的砂、抛、磨加工等工序,车间内有有机溶剂和废弃的油漆桶等。车间的除尘净化系统采用反吹布袋除尘器。因新增了...
道路旅客运输合同按照运营方式分类,可分为()。A:班车客运合同B:旅游客运合同C:包车客运合同D:出租客运合同E:有偿客运合同
评标委员会的主要任务有()。A:负责评标活动B:根据招标人的授权确定评标专家C:向招标人推荐中标候选人D:审核投标人交来的投标文件后确定中标人E:根据招
随着网络在全球的快速发展,网络时代已经到来,网上银行已成为银行最重要的营销渠道。( )