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承租人主张对承租房屋的优先购买权,必须在出租人履行通知义务后,在( )天内明确表
承租人主张对承租房屋的优先购买权,必须在出租人履行通知义务后,在( )天内明确表
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2019-12-17
11
问题
承租人主张对承租房屋的优先购买权,必须在出租人履行通知义务后,在( )天内明确表示购买该房屋。
选项
A.15B.10C.7D.30
答案
A
解析
优先购买权;出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。承租人优先购买权不能实现的情形包括:①在存在房屋共有人行使优先购买权的;②出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的;③出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的;④第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。
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